Casa Residencial de 192 m² com 3 quartos sendo 1 suíte em Canasvieiras

A Gralha Imóveis apresenta esta excelente casa de alto padrão em Canasvieiras, no Norte da Ilha de Florianópolis, próxima à Polícia Rodoviária Federal e com fácil acesso à SC-401.

Com 192 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo projeto moderno, pelos acabamentos sofisticados, pela tecnologia e pelos ambientes planejados para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade.

A casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, equipada com banheira de hidromassagem Jacuzzi e dois chuveiros a gás. São 3 banheiros ao todo, incluindo um no pavimento térreo, além de sistema de aquecimento a gás Komeco de 42 litros, com bomba pressurizadora, que proporciona conforto e excelente pressão da água.

A área social conta com ambientes planejados sob medida, projeto de iluminação individualizado e cozinha com ilha central, móveis em MDF laqueado e mármore Calacatta. O espaço dispõe ainda de eletrodomésticos de alto padrão e televisores distribuídos pelos ambientes, inclusive na cozinha.

Na área externa, o destaque é o espaço de lazer privativo, com piscina aquecida, hidromassagem integrada, cascata de 6 metros, sistema de tratamento salinizado com controle via Wi-Fi, paisagismo e churrasqueira automática em inox, com acabamentos em pedras naturais.

O imóvel oferece ainda diversos diferenciais construtivos e tecnológicos:

- Paredes duplas com isolamento acústico e térmico;
- Revestimentos em porcelanato de alto padrão e pedras naturais;
- Sistema de automação integrado à Alexa;
- Persianas automatizadas;
- Infraestrutura para instalação de 6 aparelhos de ar-condicionado;
- Vidros refletivos prata laminados de 4 + 4 mm, que auxiliam no conforto termoacústico, no controle solar e na proteção contra raios UV;
- Claraboia de vidro com 6 metros;
- Projeto luminotécnico personalizado para cada ambiente;
- Móveis planejados sob medida;
- Portão eletrônico automatizado;
- Garagem para 2 veículos.

A localização oferece acesso facilitado à SC-401, principal ligação entre o Norte da Ilha e a região central de Florianópolis.

Uma excelente opção para quem procura uma residência diferenciada, com acabamentos de qualidade, automação residencial e uma área de lazer completa para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos.

Entre em contato com a Gralha Imóveis e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta casa de alto padrão em Canasvieiras!
A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.