Casa residencial / comercial com 3 dormitórios à venda, 700 m² por R$ 1.450.000 - Utinga - Santo And

EXCELENTE CASA RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA EM SANTO ANDRÉ, COM 700 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, CÓD. 2227, o imóvel conta com sala ampla em dois ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço, três suítes bem distribuídas e sete banheiros no total, incluindo os da sala comercial, além de oito vagas de estacionamento, encontra-se totalmente mobiliado e pronto para morar, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e funcionalidade, ideal para famílias maiores ou para quem possui mais de um veículo, dispondo ainda de uma sala comercial de 80 m², excelente ponto comercial com estacionamento próprio e entrada voltada para a Avenida, além de uma garagem independente no térreo com capacidade para até vinte e dois veículos, totalmente separada do acesso residencial e atualmente utilizada como oficina mecânica, com alto potencial de renda por locação, no segundo andar os ambientes são amplos, bem iluminados e arejados, com cozinha, sala de estar e sala de jantar integradas e acesso direto à área comercial, no terceiro andar encontram-se as suítes e uma área de lazer completa com churrasqueira, e no quarto andar uma cobertura ampla com espaço livre para personalização, tornando este imóvel extremamente versátil, rentável e com múltiplas possibilidades de uso, ideal tanto para moradia quanto para investimento, localizado em região estratégica, próximo à Universidade Municipal de São Caetano do Sul Campus Barcelona, Praça Mário Guindani e Parque Regional Professor Antônio Pezzolo, com fácil acesso a comércios, shoppings, restaurantes, bares, hospitais, UBS, UPA e principais vias da região. QUE TAL AGENDAR UMA VISITA AO SEU PROXIMO IMÓVEL ? - 03/06/2026