Casa Residencial/ Comercial à Venda ou para Alugar no Jardim Paulistano, 268 m², 4 quartos, 1 vaga

Excelente casa disponível para venda ou locação, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo versatilidade, conforto e ótima distribuição dos ambientes. Implantada em um terreno de 230 m², com 268 m² de área construída, a propriedade se destaca pela funcionalidade e pelo agradável contato com áreas verdes.

No pavimento térreo, o imóvel apresenta duas amplas salas conjugadas, naturalmente iluminadas por grandes janelas e portas de vidro que se abrem para um charmoso jardim que envolve toda a casa.
Essa integração entre os ambientes internos e externos cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada, perfeita para convivência, recepção de clientes ou adaptação a diferentes tipos de atividades profissionais.
O andar conta ainda com lavabo, cozinha repleta de armários, área de serviço, depósito e um banheiro de apoio, garantindo praticidade no dia a dia.

No piso superior, originalmente composto por quatro dormitórios, o espaço foi reconfigurado para três dormitórios confortáveis, sendo uma suíte, além de um banheiro social que atende os demais quartos.
A distribuição favorece a privacidade e permite múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia ou para instalação de escritórios, consultórios ou ateliês.

A casa possui ainda uma conexão com o edifício anexo onde está localizada a garagem, que se trata de uma construção independente, oferecendo maior flexibilidade e organização dos espaços.
Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem estruturado, com potencial de adaptação e ambientes agradáveis, em uma opção que une funcionalidade, conforto e versatilidade.
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