Casa Residencial/Comercial à Venda – Localização Nobre entre Av. Angélica e Av. Paulista

Casa Residencial/Comercial à Venda – Localização Nobre entre Av. Angélica e Av. Paulista

Apresentamos uma oportunidade única no coração de São Paulo: um imóvel versátil e imponente, ideal tanto para uso residencial de alto padrão quanto para fins comerciais ou corporativos.

Localizado na Rua Minas Gerais, esquina com a Rua Novo Horizonte, o imóvel está a apenas uma quadra da Avenida Angélica e duas quadras da Avenida Paulista, em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas da cidade.

Com 700m² de terreno e 600m² de área construída, essa propriedade se destaca pela sua amplitude, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de aproveitamento. O terreno possui 20 metros de frente, o que permite excelente visibilidade e fácil acesso um diferencial para quem busca um endereço de prestígio.

Ideal para:

Clínicas médicas, odontológicas e de estética
Escritórios de advocacia, contabilidade e consultorias
Espaços corporativos e coworkings
Galerias de arte, showrooms e ateliês
Moradia de alto padrão com projeto personalizado

Destaques do imóvel:

Estrutura sólida e bem distribuída, pronta para modernização
Possibilidade de ampliação — um bom projeto arquitetônico pode aprovar até 700m² de área construída
Amplo recuo frontal e lateral, ideal para paisagismo ou estacionamento
Região com **infraestrutura completa, segurança e alto fluxo de pedestres e veículos
Fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Paulista, Av. Consolação e Rua da Consolação
Próximo a estações de metrô, restaurantes renomados, bancos, hospitais e centros empresariais

Viver ou empreender aqui é sinônimo de status, conveniência e valorização constante.

Uma propriedade rara, em uma esquina icônica, com potencial para se tornar um endereço de destaque em São Paulo.

*IPTU sob consulta*

Agende sua visita!