Casa Residencial à venda, Vila Santista, Atibaia - CA1420.

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado Vila Santista | Atibaia/SP

Apresentamos uma residência exclusiva em um dos bairros mais valorizados e desejados de Atibaia: a Vila Santista. Reconhecida pela excelente qualidade de vida, segurança e localização privilegiada, a região oferece um ambiente perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e bem-estar, com ruas arborizadas ideais para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta.

O condomínio conta com uma infraestrutura diferenciada, proporcionando segurança e contato com a natureza:

Portaria com guarita
Vagas para visitantes
Paisagismo cuidadosamente planejado
Área comum com bosque, bancos e espelho dágua

*"A casa é um palco para as nossas relações com a natureza e com quem a gente ama."*

## Sobre o Imóvel

Com **221 m² de área construída** em um terreno de **460 m²**, esta residência foi projetada para oferecer espaços amplos, elegantes e funcionais, integrando conforto e sofisticação em cada detalhe.

### Piso Superior

* 3 suítes amplas
* Suíte master com closet e varanda privativa

### Piso Térreo

* Cozinha americana com despensa
* Sala de jantar integrada
* Home office
* Lavabo
* Área gourmet com churrasqueira
* Banheiro de apoio à área gourmet
* Lavanderia
* 2 vagas de garagem
* Infraestrutura preparada para instalação de elevador

## Diferenciais e Infraestrutura

* Preparação para aquecimento solar
* Infraestrutura para ar-condicionado
* Preparação para sistema de energia fotovoltaica
* Projeto moderno e funcional
* Excelente padrão construtivo

## Informações Financeiras

Valor de Venda: R$ 1.797.000,00

Condomínio: R$ 100,00

IPTU: R$ 1.200,00

Proprietário aceita até 100% em permuta, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca flexibilidade na negociação.

Agende sua visita e venha conhecer uma residência que reúne conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Atibaia. - 15/08/2026