Casa Residencial à venda, Vila de São Fernando, Cotia - CA0499.

CASA NOVA 90% TÉRREA sem uso, toda avarandada. Somente a suíte master no piso superior.OPORTUNINADE DE FINALIZAR ESPAÇO GOURMET, PISCINA, ARMÁRIOS E DECORAÇÃO DO SEU JEITO.Linda casa estilo campo, construída para morar, com ótimos acabamentos, linda vista e perto do Campo de Golf.Condomínio fechado de alto padrão, com controle de acesso e segurança 24 horas.Ótima localização em rua tranquila, silenciosa e arborizada, com apenas 4 casas.Ao lado do campo de golf do São Fernando Golf Clube.Portas e janelas em madeiras e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos.Casa toda avarandada.Entrada social pela varanda, por uma porta dupla em madeira e vidro.Louças e metais de qualidade.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica.4 acessos pela garagem e varanda: escritório, social, lazer e serviço.Entrada social e escritório pela varanda.Lavabo.3 amplas suítes, sendo 2 stes no térreo 1 ste multiuso ideal para family room home theater, escritório eou hóspedes com porta de correr, 2 voltadas para a varanda e a suíte master no piso superior.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo com varanda no piso superior, com porta de vidro.Suíte master com varanda panorâmica em L com vista 180, espaço para closet sr e sra.Banheiros com tampos em mármore, espaço para gabinetes, torneiras mono comando e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e bidê.Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda com espaço gourmet e lazer com piscina e jardim.Estar, lareira, bar, jantar e Family room Home Theater escritório com porta de correr.Copa cozinha com sala para almoço café da manhã conjugada e integrada à sala de jantar, com bancada, tampo em granito, cuba inox, nichos para geladeira, fogão, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.Quarto e banheiro de serviço.Corredor de acesso lateral pela garagem, para toda a área térrea.Casa toda avarandada voltada para o amplo jardim, com espaço para árvores e paisagismo com flores.Espaço gourmet na varanda, preparado para churrasqueira, com bancada e cuba inox.Piscina de alvenaria revestida em cerâmica, escada interna, prainha, hidro para 6 pessoas, solário e casa de máquinas (preparadas estruturalmente para iluminação, colocar o motor da hidro e da casa de máquinas).Garagem para 2 vagas cobertas.Aquecimento central de água: Boiler elétrico 400 litrosAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 1.750 litros.Esgoto: SabespUm dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana.Moderno sistema de segurança com monitoramento, ronda armada e portaria blindada.Alamedas largas e arborizadas.Quadras de tênis.Igrejinha.Amplos jardins gramados e áreas de preservação.Coleta de esgoto: SabespDentro do condomínio está localizado o São Fernando Golf ClubObs: Os moradores que desejam frequentar o clube, precisam se associar (valor do Título em Set26: R$ 180 mil) - Características: Closet, Lareira, Piscina privada, Varanda, Quintal, Cozinha americana, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Aceita Pet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - 27/10/2026