Casa Residencial à venda, São Paulo II, Cotia - CA0249.

Cond. São Paulo II LINDA CASA CONTEMPORÂNEA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1 linha: iluminação, vídeo e áudio5 Suítes, sendo 1 suíte no térreo4 Suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F2 Suítes masters com terraço integradoMaster plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores)Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardimEstar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para barSala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateralCozinha planejada, com bancada de granito em L, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV SamsungBanheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV11 Vagas na garagem, sendo 3 cobertasPisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedrasSistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeoSistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet9 ar condicionados, sendo 5 Q e FLouças e metais DecaTelhas de concreto.Escritório planejado 5 suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box.Home theater montado com porta de correr, painel TV 75 e lareira em Travertino rústico.Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho.Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux.Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55 Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro.Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado.ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV.Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externoPiscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas 6 EspreguiçadeirasANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em L, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office.Portões de ferro.Espaço horta.Estuda permuta, proposta até R$ 1.000.000,00 por apartamento ou studio de 35m a 60m com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas. DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO:Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizadoO São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.Campo de futebolCircuito de TVPlaygroundPista de skatePorteiro eletrônicoQuadra de esportesQuadra poliesportivaSala de convençõesSala de jogosSalão de festasSegurança 24 horasPortaria com rígido controle de acessoRonda interna e externa Agende sua visita: (11) Ver dados, Marcelo. - Características: Closet, Lareira, Piscina privada, Varanda, Quintal, Cozinha americana, Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Aceita Pet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - 27/10/2026