Casa Residencial à venda, Parque Silvino Pereira, Cotia - CA0323.

Valor de venda: R$ 5.400.000,00 Valor do IPTU: R$ 1.368,70 Valor do condomínio: R$ 4.200,00 Área Total: 5.000,00 m Área Construída: 721,04 m Permuta: Não Documentação: OK Financiamento bancário: Permite Ano de construção: 1978 Descrição do imóvel:Oportunidade maravilhosa para quem busca viver com privacidade, em amplo espaço junto a natureza, num condomínio com lagos e trilha.O Parque Silvino Pereira é um dos melhores Condomínios da Granja Viana.Linda Casa estilo Campo com 5.000 m de terreno, 721 m de área construída e 6 dormitórios com 2 suítesRodeada por um jardim com paisagismo formado deslumbrante de árvores frondosasLugar ideal para quem gosta de confraternização, lazer e diversão junto à família e os amigos. Com muita natureza, tranquilidade e privacidade totalÓtimo lazer com Espaço Festa, gourmet, piscina, sauna e 3 lareirasCasa muito bem construída com ótimo acabamentoImóvel repleto de armáriosPortas e janelas em ferro trabalhado e vidro, e madeira e vidro com venezianas nos quartosPisos em ardósia, algumas com molduras em madeira, tabuas largas, carpete, mármore, cerâmica e pedrasEspaço horta excelente, já com algumas árvores frutíferas, hortaliças e temperosFrutíferas: Cambuci, jabuticaba, limão galego, abacate, ameixa, goiaba, mexerica, laranja, pinhâ acessos: Social, lazer e serviçoHall de entrada principal e de distribuição pela garagemGaragem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. Com um grande depósito, ideal para oficina, bicicletasAquecimento: Solar com suporte elétrico centralAbastecimento de água: Sabesp e Poço artesiano com bomba automáticaArmazenamento: 4.000 litros. Ótima pressão TÉRREO ÁREAS DE LAZER e FESTA.SALÃO MULTIUSO COMPLETO integrado ao jardim. Ideal para festas, jogos e música. Com varanda, lareira dupla face, 3 sofás de alvenaria, bar, balcão, armários de madeira e copa com bancada e pia inox, adega e despensa.Lindo caramanchão (quiosque) integrado ao salão de festas, com mesa para 10 pessoas.Anexo Gourmet no jardim integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e um charmoso pátio em baixo das árvores.Piscina de alvenaria 9m x 4,5m com escada interna, iluminada, solarium, depósito e casa de máquinas.Sauna seca para até 8 pessoas.2 vestiários M e F com 2 acessos: interno pelo salão de festas e externo pela piscina, espaço gourmet e jardim. PISO SUPERIOR:SOCIALEscada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo em madeira trabalhada.Lavabo com ventilador e lavatório externo com gabinetes.Living para 5 ambientes voltados para uma grande varanda com guarda corpo de ferro e uma linda vista para o jardim com casinha de criança. Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. ÍNTIMAHall Intimo com nicho estante e um charmoso jardinzinho interno relaxante com laguinho.6 dormitórios repletos de armários embutidos de marcenaria, sendo 2 suítes masters mais 4 dormitórios com armários.Suíte master 1 com ante sala com armários, para escritório ou closet, voltada para a varanda. Suíte master 2 com Family Room (ante sala) com lareira, estantes e nichos, ideal para home theater eou escritório. Closet e armários.Banheiros com espelho tampos em mármore, box de vidro e bidê, das suítes americanas com 2 cubas e 1 com banheira. A máster 1 com 2 cubas e hidro panorâmica. SERVIÇOÁrea de serviço fechada com acesso direto (área íntima e cozinha), com rouparia, lavanderia com 2 tanques inox, despensa e copa para funcionários.Escada de serviço interna com acesso para o salão de festas.Copa cozinha planejada e bem arejada dando acesso para sala de jantar e hall social. Repleta de armários, com guarda louças, despensa, gabinetes e bancada com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada no quintal com banheiro externo. Edícula para funcionários ou caseiro: 2 quartos com armários, portas balcão veneziana em madeira e vidro, piso em tacos de madeira, 1 banheiro e tanque externo.Canil com duas baias.Pequeno ateliê. AGENDE A SUA VISITA! Agende sua visita: (11) Ver dados, Marcelo. - Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - 27/10/2026