Casa Residencial à venda, Jardim Passárgada I, Cotia - CA0466.

Linda casa, bem conservada, com uma planta funcional de excelente circulação.Boa privacidade em final de rua tranquila e arborizada.Ótima localização! Próxima de bons comércios e serviços da região e ao lado do maravilhoso Parque Cemucam.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.Projeto de gesso.Projeto de iluminação interna e externa.Pisos em mármore, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica.Louças e metais de qualidade.4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira.Escritório.Lavabo com tampo e piso em Travertino, cuba redonda, espelho e gabinete.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de metal.Área íntima no piso superior.4 dormitórios com armários planejados sendo 2 suítes.Suíte master mais reservada, com ar-condicionado e closet sr e sra planejado.Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro com detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho e ducha higiênica.Living para até 5 ambientes voltados para varanda gourmet e quintal.Estar, TV, lareira em Travertino, bar e jantar.Varanda gourmet com espaço rede e mesa p 8 pessoas, churrasqueira com tampo em granito, cuba inox e gabinetes.Cozinha com armários planejados, tampo em granito, cuba inox e 2 portas de correr para o espaço gourmet e lavanderia.Área de serviço aberta e ensolarada com depósito e lavanderia fechada, tanque, espaço para lavadora e secadora.Banheiro de serviço.Quarto de serviço foi convertido em escritório com acesso pela área social e poderá ser revertido facilmente.Garagem para 3 vagas sendo 2 cobertas depósitoAquecimento central de água: Gás de passagem.Gás: Sistema central do condomínio - ULTRAGÁSAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.500 litros (3 caixas de 1.500 litros).Esgoto: Sabesp. Reserva Granja Vianna Ref.337 Km 25 da Raposo TavaresPortaria com controle de acesso 24hCharmoso condomínio com 41 casas isoladas.Região com amplo comércio e serviços.Vizinho ao Sesi Cotia e ao Centro Comercial Vianna VillagePróximo ao Parque Cemucam, Shopping Granja Vianna e Colégio Rio Branco - Características: Lareira, Varanda, Quintal, Cozinha americana, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Aceita Pet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - 27/10/2026