Casa Residencial à venda, Gramado, Cotia - CA0478.

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Viana - Cotia - SP - Km 21, Cotia - SPDescriçãoApresentamos esta excelente casa no Condomínio Harmonia Ilumini, localizado no Km 21 da Granja Viana, uma das regiões mais valorizadas para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel foi recentemente reformado e se destaca pelo excelente acabamento, ambientes bem distribuídos e abundante iluminação natural. A planta original conta com 3 quartos, sendo 1 suíte. Atualmente, a casa está configurada com 2 suítes, sendo uma ampla suíte master com closet, oferecendo ainda mais conforto e praticidade. Os banheiros possuem ótimo padrão de acabamento e atendem com funcionalidade às áreas íntima e social. A sala ampla proporciona um ambiente aconchegante e integrado, ideal para receber familiares e amigos. A cozinha planejada, repleta de armários, oferece praticidade, organização e excelente aproveitamento dos espaços, tornando a rotina muito mais funcional. A casa ainda dispõe de área de serviço privativa, depósito e sistema de aquecimento a gás, agregando conforto e eficiência ao imóvel. A garagem comporta 2 veículos com comodidade, complementando uma residência pensada para atender às necessidades de quem valoriza qualidade de vida e praticidade. O Condomínio Harmonia Ilumini oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias. Localizado em um bairro estratégico da Granja Viana, o imóvel possui fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para diversas regiões. A infraestrutura do bairro é um dos grandes diferenciais, com proximidade ao Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, academias, hipermercados, padarias, clínicas, bancos, restaurantes, sacolões e excelentes colégios particulares, garantindo toda a conveniência necessária para o dia a dia. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, com ótima área interna, ambientes funcionais, excelente localização e toda a tranquilidade de morar em um bairro consolidado da Granja Viana, unindo conforto, segurança e qualidade de vida. Descrição empreendimentoCondomínio residencial com excelente localização, oferecendo casas e apartamentos com projeto arquitetônico moderno, pensado para proporcionar instalações seguras, funcionais e belas aos moradores. O empreendimento está situado com acesso fácil pelo km 21 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo. A área de lazer é completa, incluindo piscina, academia e três salões de festa infantil, adulto e gourmet além do espaço pet que está em fase de projeto, garantindo opções de entretenimento para toda a família. A segurança é reforçada por portaria 24 horas com ronda, assegurando tranquilidade e conforto. O condomínio fica próximo aos shoppings da Granja Viana e The Square, além dos supermercados Sams Club, Pão de Açúcar e St Marche. Está também perto de renomados colégios como Português, Rio Branco, Maple Bear e Objetivo. O transporte público passa próximo à portaria, facilitando o deslocamento dos moradores. - Características: Closet, Lareira, Varanda, Quintal, Cozinha americana, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Aceita Pet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - 27/10/2026