Casa Residencial à venda, Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba - CA0124.

Chác. Vale do Rio Cotia (Fazendinha) - 2 CASAS no mesmo lote - 6d5stes, gourmet e piscina!Endereço do imóvel: - Chácara Vale do Rio Cotia - Fazendinha - Granja Viana - CEP Ver dados - Carapicuíba - SPAT: 1.008 m (sendo 21m e frente)AC: 528,95 (Casa Azul 368,95 m, Casa Terracota 160 m)Valor do condomínio: R$ 695,00 mês (Julho 2024)Valor do IPTU Ver dados 2024: R$ 2.983,13 ano à vista ou 10 x de R$ 10 x R$ 331,54Permuta: Estuda proposta por casa no interior até 50% do valor, até 90 Km de São PauloDocumentação: falta averbar quot;Casa 2quot; - será feito mediante negociação de venda (e sinal)Financiamento Bancário: após conclusão da averbação da construção da Casa 2Placas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIADemanda funcionário para vir abrir - apenas 4s e Sábados das 9:30h às 15:30h.Estado de Conservação: Muito bom. Manutenção em diaAno da construção original: Principal: 2004 Hóspedes: 2019 Descrição do imóvelDUAS CASAS isoladas no mesmo lote: Casa 1 c 3 dorms 2 suítes Casa 2 c 3 suítesAT 1.008 m (totalmente plano e 100% aproveitável)AC 498,95Espaço Horta.Canil.2 depósitosPorteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico em uso. Preparada para aquecimento à gás.Abastecimento de água: Sabesp. CASA 1 - Azul ColonialAC 368,95 mLinda Casa de Campo estilo Colonial, com bom acabamentoImóvel repleto de armáriosPortas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartosPisos em granito, tijolos, tabuas largas, cerâmicaCerca elétricaJardim gramado com paisagismo formado3 acessos: social, lazer e serviçoHall de entrada social com lavaboEscada em madeira com guarda corpo de ferroHall íntimo com Family Room e roupeiro3 dormitórios, sendo 1 suíte com closete sr e sra 1 suíte com ar condicionado e armários planejados 1 dorm de hóspedes, todos com varanda e terraço interligados, com linda vista.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro duplaLiving para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardimEstar, lareira em mármore, jantar e barSala de TVEscritório Quarto de Hóspedes no térreo com acessibilidade com armários e portas balcão para a varandaBanheiroCozinha planejada tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensaVaranda Gourmet ideal para festas, cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes pia inox e balcãoPiscina colonial 8 m x 4 m iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinasSaunaVestiário, banheiroÁrea de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanqueSuíte de serviço CASA 2 - Vermelho TerracotaAC 130,00 mPiso em porcelanatoJanelas teladas contra insetosPorta social de madeira pivotanteLavabo banheiroLiving para 3 ambientes: Estar, jantar e barEscada de concretoHall íntimo com espaço para TV3 suítes, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou escritórioBanheiros com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidroCozinha planejada integrada, com armários, gabinetes, bancada em granito e pia inoxÁrea de serviço, lavanderia com tanque Condomínio Associação Chácara Vale do Rio Cotia Ref.85Um quot;pedaçoquot; especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com Portaria e controle de acesso 24h e ronda armada. - Características: Closet, Lareira, Piscina privada, Varanda, Quintal, Cozinha americana, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Aceita Pet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - 30/10/2026