Casa Residencial à venda, Bosque do Vianna, Cotia - CA0592.

Casa à venda com porteira fechada no condomínio Reserva do Vianna. Estuda Permuta Aceita Financiamento .Mobiliado .Pet FriendlyCasa à venda com porteira fechada no condomínio Reserva do Vianna, um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da Granja Viana. Localizado em uma das alamedas mais charmosas da região, com fácil acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana, The Square e aos principais comércios e serviços da região. Com 525 m de terreno e 459,40 m de área construída, possui arquitetura contemporânea, ambientes integrados e recursos de automação e sustentabilidade. O imóvel dispõe de: - Living amplo para 2 ambientes, sendo estar e jantar; - Pé-direito alto e grandes painéis de vidro com vista para o jardim; - Cozinha planejada integrada à área gourmet; - Varanda gourmet com espaço lounge e sistema de som embutido; - Escritório com móveis planejados e ar-condicionado; - Sala de TV com planejados e ar-condicionado; - Mezanino com sala íntima; - 3 suítes com varanda, sendo 2 com closet; - Suíte master com closet e antessala; - Piscina aquecida integrada à área gourmet; - Sistema de energia fotovoltaica; - Aquecimento solar da água e da piscina; - Boiler com apoio a gás; - Torneiras com água aquecida; - Sistema de aspiração central; - Reaproveitamento de água para irrigação do jardim e vasos sanitários; - Automação para controle de bombas da piscina, cisterna e caixa dágua; - Esquadrias externas e portas internas em PVC; - 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Estuda permuta por imóvel em Itajaí, Itapema, Balneário Camboriú, AlphavilleBarueri ou veículo. Agende sua visita. Reserva do ViannaO Reserva do Vianna é um condomínio exclusivo e cercado de muito verde, formado por apenas 3 ruas e menos de 90 casas, proporcionando um ambiente tranquilo, reservado e com excelente privacidade. Localizado na Alameda Tangará, uma das alamedas mais charmosas e valorizadas da Granja Viana, o condomínio está na altura do km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, em uma localização estratégica, atrás do Shopping Granja Vianna. A região oferece fácil acesso a academias, escolas, supermercados, restaurantes e todo o comércio da Granja Viana, além da proximidade com o The Square Open Mall e a Padaria Dona Deôla. A própria Alameda Tangará se destaca pelo ambiente arborizado e tranquilo. O condomínio conta com: Portaria 24 horas; Guarita de segurança; Cerca elétrica; Circuito interno de TV; Vigilância 24 horas com ronda motorizada. Um endereço ideal para quem busca exclusividade, segurança, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à estrutura completa da Granja Viana. Agende sua visita. - Características: Closet, Lareira, Piscina privada, Varanda, Quintal, Cozinha americana, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Aceita Pet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - 27/10/2026