Casa Residencial

Florianópolis, Santa Catarina | Praia dos Ingleses
Área Construída: 500 m² | Terreno Ladeado por Área de Preservação Ambiental
Residência Principal + 3 Apartamentos Independentes | 600m do Mar
Visão Geral da Propriedade
Localizada em um dos enclaves mais desejados do norte da Ilha de Florianópolis, esta propriedade excepcional redefine o conceito de morar bem e investir com inteligência. A apenas 600 metros das águas cristalinas da Praia dos Ingleses, a residência oferece uma combinação raríssima na região: privacidade total, graças à sua posição privilegiada na extremidade de uma área de preservação ambiental permanente que garante que a propriedade não terá vizinhos na sua lateral esquerda, assegurando vista verde perpétua, ar puro e sossego inigualável.
Com 500 m² de área construída impecavelmente planejados, a propriedade se destaca pelo design funcional, integração com a natureza e um teto de vidro retrátil automático que transforma os espaços sociais ao toque de um botão.
A Residência Principal
Desenhada para proporcionar uma experiência de resort privativo, a casa principal é dividida em ambientes amplos, iluminados e fluidos:
Suíte Master * Acomodações Privativas: A suíte master é um santuário à parte, equipada com hidromassagem privativa e acabamentos de alto padrão. O imóvel conta ainda com mais 3 suítes completas, desenhadas para garantir conforto máximo para a família e convidados.
Ambientes Sociais de Grande Escala: O layout oferece 3 salas de estar distintas e 2 salas de jantar, permitindo diferentes composições de ambientes desde reuniões intimistas até grandes recepções sociais.
Gastronomia * Lazer: A cozinha principal é equipada com uma espaçosa despensa de apoio, integrada ao espaço gourmet perfeito para vivências culinárias.
Oásis Privativo de Bem-Estar: O ponto alto do imóvel é sua área de relaxamento indoor/outdoor. Uma piscina aquecida e jacuzzi estão abrigadas sob uma impressionante estrutura de vidro com teto retrátil automático, permitindo o uso da área em qualquer estação do ano, sob o sol do verão ou contemplando as estrelas na inverno.
Terraço * Rooftop Fitness: No nível superior, um terraço privativo abriga um espaço dedicado para academia com vista panorâmica, área de depósito e uma varanda com telhado de vidro retrátil automático, ideal para momentos de contemplação.
Jardim * Vagas: O terreno conta com um amplo jardim paisagístico e garagem coberta para 4 veículos de grande porte.
Villa de Hóspedes * Potencial de Renda (Rendimento Garantido)
Além da casa principal, a propriedade conta com 3 apartamentos totalmente independentes. Cada unidade dispõe de:
Suíte privativa
Banheiro completo
Sala de estar/convivência integrada
Essas unidades oferecem versatilidade incomparável: podem ser utilizadas como acomodação de hóspedes, espaço de trabalho privativo (home office / ateliê) ou como uma fonte de renda garantida via locação por temporada ou de longo prazo (Airbnb / Booking), aproveitando a fortíssima demanda turística da Praia dos Ingleses durante o ano todo.
Destaques do Imóvel
Localização Estratégica: A 600 metros do mar, próxima a gastronomia local, serviços e com fácil acesso às praias do Norte da Ilha (Jurerê Internacional, Brava e Santinho).
Privacidade Perpétua: Sem vizinhos à esquerda devido à Área de Preservação Ambiental lindeira.
Tecnologia * Conforto: Tetos retráteis automáticos de vidro na área da piscina e no terraço.
Multifuncionalidade: Ideal para grandes famílias que buscam moradia de luxo aliada à rentabilidade imobiliária.
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Escritura Pública de fração ideal, sem possibilidade de financiamento bancário.

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