Casa Residencial

JJ Imobiliária vende Fazenda com duas casas e 10 hectares em Florianópolis - SC

Fazenda exclusiva no Bairro Ratones, Florianópolis, refúgio rural em plena capital
Imagine viver (ou investir) em um verdadeiro oásis de tranquilidade, onde o verde da Mata Atlântica e o silêncio do campo encontram a praticidade de estar a poucos quilômetros do centro de Florianópolis. No charmoso e preservado Bairro Ratones uma das últimas áreas residenciais rurais da Ilha de Santa Catarina encontra-se esta propriedade completa, com duas casas, vista privilegiada e potencial extraordinário.
Casa principal (ampla e acolhedora)
6 dormitórios, sendo 2 suítes
Ampla sala de estar com lareira, perfeita para os dias mais frescos
Sala de jantar
2 banheiros sociais
Despensa
Área de serviço com banheiro
Quiosque com churrasqueira
Nascente de água natural
Um espaço generoso e funcional, ideal tanto para moradia familiar quanto para receber hóspedes com conforto e estilo.
Casa do caseiro (independente e prática)
Sala
Cozinha
2 dormitórios
Área de serviço
Porão
Amplo canil
Perfeita para moradia de funcionários, renda extra ou uso complementar da propriedade.
Localização e vista privilegiada
A propriedade oferece uma linda vista do vale entre Ratones e Costa da Lagoa. Está próxima da famosa e muito visitada trilha da Costa da Lagoa, um dos caminhos mais encantadores da Ilha, que leva a paisagens deslumbrantes, cachoeiras e à comunidade tradicional às margens da Lagoa da Conceição.
Ratones é um bairro residencial de característica rural dentro da capital catarinense: ruas tranquilas, vegetação nativa, clima de sítio e qualidade de vida única. Ao mesmo tempo, fica a apenas cerca de 20 a 30 minutos (aproximadamente 25 km) do centro de Florianópolis, com fácil acesso às praias do norte da ilha e à infraestrutura urbana.
Oportunidade de investimento
Esta é a propriedade ideal para quem sonha em:
Criar uma hospedagem ou hotel-fazenda de alto padrão, aproveitando a demanda crescente por experiências autênticas de natureza e turismo rural em Florianópolis;
Transformar em casa de campo exclusiva para lazer e convivência familiar;
Ou simplesmente viver com qualidade de vida rara: o silêncio do campo, ar puro, água de nascente e a proximidade de uma capital dinâmica.
Aqui o rural e o urbano se encontram de forma perfeita. Uma raridade em Florianópolis: área residencial rural preservada, com toda a privacidade e beleza natural, a poucos minutos do centro.
Não deixe passar esta oportunidade única. Agende sua visita e descubra o potencial deste verdadeiro refúgio na Ilha da Magia.

EM BREVE ESSE IMÓVEL POSSUIRÁ ESCRITURA PÚBLICA.

Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.