Casa · 375m² · 5 quartos · 7 vagas
venda
R$ 2.750.000
IPTU R$ 250
Rua Visconde de Cairu, Seminário, Curitiba
Casa Res./Comercial 375m² no Batel/Seminário/Água Verde | Terreno 650m² | Ideal p/ Clínicas | 5 Qts
Exclusividade, espaço monumental e localização estratégica na divisa dos bairros mais nobres de Curitiba: Batel, Seminário e Água Verde! 📍🏡
Localizado na cobiçada Rua Visconde de Cairu, 432, este imóvel estilo sobrado possui 374,94 m² de área construída em um terreno impressionante de 650 m². Reúne a tranquilidade de uma rua estritamente residencial com a conveniência de estar a poucos passos dos melhores serviços da cidade.
💼 Potencial Comercial e Corporativo (Ideal para Clínicas):
Graças à planta versátil, à ampla testada e ao estacionamento para até 7 veículos, o imóvel é perfeito para instalação de clínicas médicas, odontológicas ou estéticas, escritórios de advocacia, sedes administrativas ou polos de atendimento, oferecendo fácil acessibilidade e grande visibilidade para seus clientes.
🏠 Distribuição dos Ambientes Internos:
🛋 Pavimento Social e Convívio:
Imponente Sala de Estar e Sala de Jantar independentes;
Sala Íntima para aconchego familiar;
Lavabo social;
Escritório privativo (ideal para home office ou consultório);
Jardim de Inverno trazendo luz e frescor para a área social;
Cozinha ampla com móveis planejados sob medida, despensa e depósito.
🛏 Área Íntima:
5 Amplos Dormitórios: Sendo 1 suíte confortável;
Varandas exclusivas na frente e nos fundos, proporcionando vista para a vegetação e ótima ventilação natural.
🥩 Lazer & Espaço Gourmet:
Espaço gourmet dedicado com churrasqueira;
Salão/área de eventos para recepções e confraternizações;
Banheiros de apoio à área externa e lavanderia independente.
🌳 Área Externa & Estacionamento:
Quintal Arborizado: Lindo jardim na fachada frontal e nos fundos com árvores frutíferas e área gramada;
7 Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e espaço para mais 5 veículos descobertos no pátio interno.
📍 Localização Imbatível:
No ponto de encontro entre Batel, Seminário e Água Verde;
Região cercada por hospitais, clínicas, farmácias, padarias, supermercados, colégios renomados e vias de acesso rápido para todas as regiões da cidade.
📞 Venha conhecer de perto este imóvel único e projetar o seu próximo investimento residencial ou comercial! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita.
Localizado na cobiçada Rua Visconde de Cairu, 432, este imóvel estilo sobrado possui 374,94 m² de área construída em um terreno impressionante de 650 m². Reúne a tranquilidade de uma rua estritamente residencial com a conveniência de estar a poucos passos dos melhores serviços da cidade.
💼 Potencial Comercial e Corporativo (Ideal para Clínicas):
Graças à planta versátil, à ampla testada e ao estacionamento para até 7 veículos, o imóvel é perfeito para instalação de clínicas médicas, odontológicas ou estéticas, escritórios de advocacia, sedes administrativas ou polos de atendimento, oferecendo fácil acessibilidade e grande visibilidade para seus clientes.
🏠 Distribuição dos Ambientes Internos:
🛋 Pavimento Social e Convívio:
Imponente Sala de Estar e Sala de Jantar independentes;
Sala Íntima para aconchego familiar;
Lavabo social;
Escritório privativo (ideal para home office ou consultório);
Jardim de Inverno trazendo luz e frescor para a área social;
Cozinha ampla com móveis planejados sob medida, despensa e depósito.
🛏 Área Íntima:
5 Amplos Dormitórios: Sendo 1 suíte confortável;
Varandas exclusivas na frente e nos fundos, proporcionando vista para a vegetação e ótima ventilação natural.
🥩 Lazer & Espaço Gourmet:
Espaço gourmet dedicado com churrasqueira;
Salão/área de eventos para recepções e confraternizações;
Banheiros de apoio à área externa e lavanderia independente.
🌳 Área Externa & Estacionamento:
Quintal Arborizado: Lindo jardim na fachada frontal e nos fundos com árvores frutíferas e área gramada;
7 Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e espaço para mais 5 veículos descobertos no pátio interno.
📍 Localização Imbatível:
No ponto de encontro entre Batel, Seminário e Água Verde;
Região cercada por hospitais, clínicas, farmácias, padarias, supermercados, colégios renomados e vias de acesso rápido para todas as regiões da cidade.
📞 Venha conhecer de perto este imóvel único e projetar o seu próximo investimento residencial ou comercial! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita.
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