Casa Reformada no Pacaembu/Higienópolis com 4 Dormitórios e 3 Vagas

ATENÇÃO: uma residência exclusiva, totalmente reformada, com ampla área construída, excelente estrutura de segurança e localização privilegiada entre os bairros Pacaembu e Higienópolis. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade.

Esta excelente casa possui 330m² de área construída em um terreno de 472m², oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente modernizados. O imóvel passou por reforma completa, incluindo telhado, instalações elétricas e hidráulicas, estando pronto para morar.

O imóvel conta com:
• 4 dormitórios
• 5 banheiros, todos com box Blindex
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Sala de TV
• Copa americana integrada à cozinha
• Escritório/Biblioteca privativo
• 2 cômodos adicionais, ideais para sala de jogos, jardim de inverno ou outros ambientes personalizados
• Lavanderia
• 2 entradas de serviço independentes
• Quarto e banheiro de serviço
• Quarto extra reversível
• 3 vagas de garagem cobertas

Na área externa, o imóvel oferece:
• Quintal
• Churrasqueira
• Amplo terraço aberto (solarium), perfeito para momentos de lazer ou montagem de estruturas temporárias

Além disso, a residência conta com excelente infraestrutura e segurança:
• Sistema de monitoramento por CFTV
• Sistema de alarme
• Cerca elétrica
• Infraestrutura completa para telefonia e internet

Localizada na Rua Itápolis, entre Pacaembu e Higienópolis, a casa está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às Avenidas Paulista, Pacaembu e Angélica, além de estações de metrô, comércios, escolas, restaurantes e diversos serviços.

Valor da locação: R$ 13.000,00/mês
IPTU: R$ 2.472,00/mês