Casa · 350m² · 6 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.395.000
QE 42 Conjunto F,26, Guará II, Guará
Casa Reformada à Venda na QE 42 Guará II | 6 Quartos | 350 m2 | Área Gourmet | Próxima ao ParkShoppi
CASA REFORMADA À VENDA NA QE 42 DO GUARÁ II | 350 m2 | 6 QUARTOS | 3 PAVIMENTOS | ÁREA GOURMET
Se você procura uma casa ampla, sofisticada e pronta para morar, esta residência na QE 42 do Guará II é a escolha ideal. Totalmente reformada, possui 350 m2 de área construída, distribuídos em três pavimentos, em um projeto inteligente que privilegia amplitude, conforto, ventilação natural e excelente aproveitamento dos espaços.
Construída com materiais de alto padrão e acabamento diferenciado, a casa combina elegância, funcionalidade e tecnologia, oferecendo uma excelente opção tanto para famílias grandes quanto para quem deseja um imóvel versátil.
PAVIMENTO TÉRREO
O hall de entrada integra-se harmoniosamente a uma ampla sala de estar, criando um ambiente acolhedor e elegante para receber familiares e amigos.
Neste pavimento encontram-se:
Hall de entrada.
Ampla sala de estar.
Lavabo espaçoso.
Sala de jantar.
Cozinha planejada com armários.
Ampla ilha em L de granito.
Torre quente.
Coifa de grandes dimensões.
Cooktop por indução Electrolux.
Poço de ventilação, proporcionando excelente iluminação e circulação de ar.
Ampla suíte térrea.
As portas e janelas foram confeccionadas em madeira nobre (mogno) e as esquadrias são da linha Golden, garantindo sofisticação, durabilidade e excelente acabamento.
Garagem para até três veículos de porte médio.
PRIMEIRO PAVIMENTO
A área íntima da residência oferece conforto e privacidade para toda a família.
Conta com:
Sacada.
Escritório.
Ampla sala de TV.
Suíte master com closet.
Sala de banho com duas cubas.
Banheira de hidromassagem de casal com aquecimento.
Banheiro social completo.
Amplo quarto de hóspedes.
Suíte com closet e banheiro privativo equipado com hidromassagem aquecida.
As portas e janelas deste pavimento também são em madeira nobre (mogno).
SEGUNDO PAVIMENTO
Um ambiente planejado para lazer, convivência e momentos especiais.
Dispõe de:
Amplo salão Home.
Churrasqueira a carvão.
Exaustor de alta potência para sucção da fumaça.
Bancada em L de granito.
Cooktop por indução Electrolux.
Armários planejados.
Painel para TV.
Banheiro social.
Área de serviço com armários planejados e bancada em granito.
Dois amplos quartos sociais.
DIFERENCIAIS
Casa totalmente reformada.
Living amplo e integrado.
Ambientes espaçosos e muito bem distribuídos.
Excelente ventilação e iluminação natural.
Projeto sem corredores, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes.
Marcenaria planejada.
Portas e janelas em madeira nobre (mogno).
Esquadrias da linha Golden.
Aquecimento solar nas torneiras e chuveiros.
Sistema de aquecimento executado com tubulação em cobre.
Boiler de 600 litros.
Duas caixas d’água de 1.000 litros cada.
Sótão amplo, ideal para armazenamento.
Reserva de porcelanatos Portinari e Portobello 90 x 90.
Fachada revestida em Pedra Miracema.
Portão basculante eletrônico com dois motores de alta potência.
Portão social eletrônico com abertura por controle remoto e aplicativo.
Portões confeccionados em chapa 13, altamente resistente à ferrugem.
Vão livre de 3,80 metros, facilitando a entrada e saída dos veículos.
Outro grande diferencial é a versatilidade do projeto. Pela disposição da escada, existe a possibilidade de transformar a residência em três apartamentos independentes, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para famílias que desejam mais independência quanto para investidores.
Cada pavimento possui aproximadamente 107 m2, totalizando cerca de 350 m2 de área construída.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizada na QE 42 do Guará II, uma das quadras mais valorizadas e tradicionais da região, esta residência oferece toda a comodidade de morar próxima aos principais centros comerciais e vias de acesso do Distrito Federal.
Está a poucos minutos do ParkShopping, Carrefour, Atacadão, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos, restaurantes e diversos outros comércios e serviços.
Possui fácil acesso à EPTG, Via Estrutural, SIA, Plano Piloto, Águas Claras, Núcleo Bandeirante e ao Aeroporto Internacional de Brasília, garantindo praticidade e mobilidade para toda a família.
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência ampla, elegante, extremamente bem construída e localizada em uma das melhores quadras do Guará II.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste incrível imóvel.
Se você procura uma casa ampla, sofisticada e pronta para morar, esta residência na QE 42 do Guará II é a escolha ideal. Totalmente reformada, possui 350 m2 de área construída, distribuídos em três pavimentos, em um projeto inteligente que privilegia amplitude, conforto, ventilação natural e excelente aproveitamento dos espaços.
Construída com materiais de alto padrão e acabamento diferenciado, a casa combina elegância, funcionalidade e tecnologia, oferecendo uma excelente opção tanto para famílias grandes quanto para quem deseja um imóvel versátil.
PAVIMENTO TÉRREO
O hall de entrada integra-se harmoniosamente a uma ampla sala de estar, criando um ambiente acolhedor e elegante para receber familiares e amigos.
Neste pavimento encontram-se:
Hall de entrada.
Ampla sala de estar.
Lavabo espaçoso.
Sala de jantar.
Cozinha planejada com armários.
Ampla ilha em L de granito.
Torre quente.
Coifa de grandes dimensões.
Cooktop por indução Electrolux.
Poço de ventilação, proporcionando excelente iluminação e circulação de ar.
Ampla suíte térrea.
As portas e janelas foram confeccionadas em madeira nobre (mogno) e as esquadrias são da linha Golden, garantindo sofisticação, durabilidade e excelente acabamento.
Garagem para até três veículos de porte médio.
PRIMEIRO PAVIMENTO
A área íntima da residência oferece conforto e privacidade para toda a família.
Conta com:
Sacada.
Escritório.
Ampla sala de TV.
Suíte master com closet.
Sala de banho com duas cubas.
Banheira de hidromassagem de casal com aquecimento.
Banheiro social completo.
Amplo quarto de hóspedes.
Suíte com closet e banheiro privativo equipado com hidromassagem aquecida.
As portas e janelas deste pavimento também são em madeira nobre (mogno).
SEGUNDO PAVIMENTO
Um ambiente planejado para lazer, convivência e momentos especiais.
Dispõe de:
Amplo salão Home.
Churrasqueira a carvão.
Exaustor de alta potência para sucção da fumaça.
Bancada em L de granito.
Cooktop por indução Electrolux.
Armários planejados.
Painel para TV.
Banheiro social.
Área de serviço com armários planejados e bancada em granito.
Dois amplos quartos sociais.
DIFERENCIAIS
Casa totalmente reformada.
Living amplo e integrado.
Ambientes espaçosos e muito bem distribuídos.
Excelente ventilação e iluminação natural.
Projeto sem corredores, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes.
Marcenaria planejada.
Portas e janelas em madeira nobre (mogno).
Esquadrias da linha Golden.
Aquecimento solar nas torneiras e chuveiros.
Sistema de aquecimento executado com tubulação em cobre.
Boiler de 600 litros.
Duas caixas d’água de 1.000 litros cada.
Sótão amplo, ideal para armazenamento.
Reserva de porcelanatos Portinari e Portobello 90 x 90.
Fachada revestida em Pedra Miracema.
Portão basculante eletrônico com dois motores de alta potência.
Portão social eletrônico com abertura por controle remoto e aplicativo.
Portões confeccionados em chapa 13, altamente resistente à ferrugem.
Vão livre de 3,80 metros, facilitando a entrada e saída dos veículos.
Outro grande diferencial é a versatilidade do projeto. Pela disposição da escada, existe a possibilidade de transformar a residência em três apartamentos independentes, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para famílias que desejam mais independência quanto para investidores.
Cada pavimento possui aproximadamente 107 m2, totalizando cerca de 350 m2 de área construída.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizada na QE 42 do Guará II, uma das quadras mais valorizadas e tradicionais da região, esta residência oferece toda a comodidade de morar próxima aos principais centros comerciais e vias de acesso do Distrito Federal.
Está a poucos minutos do ParkShopping, Carrefour, Atacadão, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos, restaurantes e diversos outros comércios e serviços.
Possui fácil acesso à EPTG, Via Estrutural, SIA, Plano Piloto, Águas Claras, Núcleo Bandeirante e ao Aeroporto Internacional de Brasília, garantindo praticidade e mobilidade para toda a família.
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência ampla, elegante, extremamente bem construída e localizada em uma das melhores quadras do Guará II.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste incrível imóvel.
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