Casa · 43m² · 1 quarto
venda
R$ 160.000
IPTU R$ 460
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Rua Carandá, Jardim Tropical, Nova Iguaçu
CASA R$ 150 MIL | TERRAÇO AMPLO | 1 VAGA | JARDIM TROPICAL
CASA R$ 150 MIL | TERRAÇO AMPLO | 1 VAGA | JARDIM TROPICAL
43m²
• 1 Quarto
• 1 Vaga
• 1 Banheiro
43m²
1 Quarto
1 Vaga
1 Banheiro
CASA DE FRENTE + TERRAÇO AMPLO | R$ 150 MIL À VISTA | JARDIM TROPICAL - NOVA IGUAÇU/RJ
R$ 150.000 À VISTA
Uma casa de frente com um diferencial que chama atenção: um terraço amplo, com área praticamente equivalente à da própria casa.
Localizada no Jardim Tropical, em Nova Iguaçu, a propriedade possui aproximadamente 43 m² de área construída, 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, varanda, 1 vaga para carro e um terraço amplo.
O imóvel está sendo vendido no estado atual e o valor de R$ 150.000 já considera suas condições físicas e documentais.
CARACTERÍSTICAS
Aproximadamente 43 m² de área construída
Casa de frente
1 quarto
1 banheiro
Sala
Cozinha
Área de serviço
Varanda
1 vaga para carro
Terraço amplo
O DIFERENCIAL: TERRAÇO AMPLO
O terraço possui uma área praticamente equivalente à casa e pode representar um excelente espaço adicional para quem pretende morar, reformar ou adaptar o imóvel.
Dependendo de avaliação técnica, projeto e legislação aplicável, o espaço poderá ser estudado para diferentes possibilidades de aproveitamento, como área de lazer, criação de novos ambientes, ampliação ou outras adaptações.
Qualquer obra, ampliação ou alteração deverá ser previamente avaliada por profissional habilitado e, quando necessário, submetida às autorizações competentes.
DOCUMENTAÇÃO - LEIA ANTES DE NEGOCIAR
A situação documental é diferenciada e deve ser considerada pelo comprador.
O imóvel possui contrato de compra e venda e documentação relacionada à propriedade anterior. A cadeia documental disponível poderá ser apresentada para análise.
O registro definitivo do imóvel ainda não foi concluído em nome do atual proprietário. Portanto, não se trata de uma venda convencional de imóvel plenamente registrado em nome do vendedor.
O valor de R$ 150.000 à vista considera justamente a condição atual do imóvel e os procedimentos que poderão ser necessários para regularização e registro.
O interessado poderá analisar previamente toda a documentação disponível e, se desejar, consultar advogado, profissional especializado em regularização imobiliária ou outro profissional de sua confiança.
CERTIDÃO E IPTU
Existe certidão de ônus reais disponível para apresentação aos interessados.
Também existe pendência de IPTU referente ao período desde 2018.
A situação dos débitos e a responsabilidade pelos respectivos valores deverão ser verificadas e definidas na negociação.
O comprador deverá considerar eventuais custos relacionados à regularização, registro, tributos, documentação e demais procedimentos necessários.
GARAGEM
Existe um poste ou estrutura localizado na área interna da garagem que interfere no aproveitamento do espaço.
Qualquer possibilidade de remoção, alteração ou adequação deverá ser previamente avaliada quanto à viabilidade técnica e às autorizações necessárias.
CONDIÇÕES DE VENDA
R$ 150.000 À VISTA
Venda exclusivamente à vista
Não aceita financiamento
Não aceita parcelamento
Imóvel vendido no estado atual
Documentação disponível para análise
Visitas somente com agendamento
DESOCUPAÇÃO
O imóvel será desocupado em 25/12/2026.
POR QUE ESTE IMÓVEL PODE FAZER SENTIDO
Pode ser interessante para quem procura uma casa de frente, valoriza espaço externo, pretende reformar ou adaptar o imóvel e possui recursos próprios para uma compra à vista.
O terraço amplo é um dos principais diferenciais da propriedade e oferece possibilidades de aproveitamento que podem ser estudadas pelo futuro comprador.
TRANSPARÊNCIA NA NEGOCIAÇÃO
Todas as informações relevantes sobre o imóvel estão sendo apresentadas antecipadamente, incluindo suas características, limitações e situação documental.
A documentação disponível, a certidão de ônus reais e informações sobre o IPTU poderão ser apresentadas antes da conclusão da negociação para análise do interessado.
O comprador poderá realizar sua própria avaliação e, se desejar, contar com advogado ou profissional especializado de sua confiança.
LOCALIZAÇÃO
Jardim Tropical - Nova Iguaçu/RJ
INTERESSADO EM AVALIAR O IMÓVEL
Envie uma mensagem pelo WhatsApp. Posso encaminhar fotos, informações adicionais e a documentação disponível para análise antes do agendamento da visita.
43m²
• 1 Quarto
• 1 Vaga
• 1 Banheiro
43m²
1 Quarto
1 Vaga
1 Banheiro
CASA DE FRENTE + TERRAÇO AMPLO | R$ 150 MIL À VISTA | JARDIM TROPICAL - NOVA IGUAÇU/RJ
R$ 150.000 À VISTA
Uma casa de frente com um diferencial que chama atenção: um terraço amplo, com área praticamente equivalente à da própria casa.
Localizada no Jardim Tropical, em Nova Iguaçu, a propriedade possui aproximadamente 43 m² de área construída, 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, varanda, 1 vaga para carro e um terraço amplo.
O imóvel está sendo vendido no estado atual e o valor de R$ 150.000 já considera suas condições físicas e documentais.
CARACTERÍSTICAS
Aproximadamente 43 m² de área construída
Casa de frente
1 quarto
1 banheiro
Sala
Cozinha
Área de serviço
Varanda
1 vaga para carro
Terraço amplo
O DIFERENCIAL: TERRAÇO AMPLO
O terraço possui uma área praticamente equivalente à casa e pode representar um excelente espaço adicional para quem pretende morar, reformar ou adaptar o imóvel.
Dependendo de avaliação técnica, projeto e legislação aplicável, o espaço poderá ser estudado para diferentes possibilidades de aproveitamento, como área de lazer, criação de novos ambientes, ampliação ou outras adaptações.
Qualquer obra, ampliação ou alteração deverá ser previamente avaliada por profissional habilitado e, quando necessário, submetida às autorizações competentes.
DOCUMENTAÇÃO - LEIA ANTES DE NEGOCIAR
A situação documental é diferenciada e deve ser considerada pelo comprador.
O imóvel possui contrato de compra e venda e documentação relacionada à propriedade anterior. A cadeia documental disponível poderá ser apresentada para análise.
O registro definitivo do imóvel ainda não foi concluído em nome do atual proprietário. Portanto, não se trata de uma venda convencional de imóvel plenamente registrado em nome do vendedor.
O valor de R$ 150.000 à vista considera justamente a condição atual do imóvel e os procedimentos que poderão ser necessários para regularização e registro.
O interessado poderá analisar previamente toda a documentação disponível e, se desejar, consultar advogado, profissional especializado em regularização imobiliária ou outro profissional de sua confiança.
CERTIDÃO E IPTU
Existe certidão de ônus reais disponível para apresentação aos interessados.
Também existe pendência de IPTU referente ao período desde 2018.
A situação dos débitos e a responsabilidade pelos respectivos valores deverão ser verificadas e definidas na negociação.
O comprador deverá considerar eventuais custos relacionados à regularização, registro, tributos, documentação e demais procedimentos necessários.
GARAGEM
Existe um poste ou estrutura localizado na área interna da garagem que interfere no aproveitamento do espaço.
Qualquer possibilidade de remoção, alteração ou adequação deverá ser previamente avaliada quanto à viabilidade técnica e às autorizações necessárias.
CONDIÇÕES DE VENDA
R$ 150.000 À VISTA
Venda exclusivamente à vista
Não aceita financiamento
Não aceita parcelamento
Imóvel vendido no estado atual
Documentação disponível para análise
Visitas somente com agendamento
DESOCUPAÇÃO
O imóvel será desocupado em 25/12/2026.
POR QUE ESTE IMÓVEL PODE FAZER SENTIDO
Pode ser interessante para quem procura uma casa de frente, valoriza espaço externo, pretende reformar ou adaptar o imóvel e possui recursos próprios para uma compra à vista.
O terraço amplo é um dos principais diferenciais da propriedade e oferece possibilidades de aproveitamento que podem ser estudadas pelo futuro comprador.
TRANSPARÊNCIA NA NEGOCIAÇÃO
Todas as informações relevantes sobre o imóvel estão sendo apresentadas antecipadamente, incluindo suas características, limitações e situação documental.
A documentação disponível, a certidão de ônus reais e informações sobre o IPTU poderão ser apresentadas antes da conclusão da negociação para análise do interessado.
O comprador poderá realizar sua própria avaliação e, se desejar, contar com advogado ou profissional especializado de sua confiança.
LOCALIZAÇÃO
Jardim Tropical - Nova Iguaçu/RJ
INTERESSADO EM AVALIAR O IMÓVEL
Envie uma mensagem pelo WhatsApp. Posso encaminhar fotos, informações adicionais e a documentação disponível para análise antes do agendamento da visita.
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