CASA PRÓXIMA AO COLÉGIO SUÍÇO

Localização estratégica, amplo terreno e excelente potencial para investimento.

Em uma das regiões mais estratégicas de Pinhais, este imóvel reúne 750 m² de área total e uma casa com aproximadamente 200 m² de área construída, oferecendo diferentes possibilidades de utilização ? desde a ocupação imediata até novos projetos residenciais, comerciais ou mistos.

Localizado no Centro de Pinhais, próximo ao Colégio Suíço e com fácil acesso a comércio, escolas, bancos e importantes vias da região, o imóvel apresenta uma combinação interessante entre localização, estrutura existente e potencial de aproveitamento do terreno.

TERRENO
* 750 m² de área total
* Topografia plana
* Excelente frente
* Zoneamento com possibilidade de uso residencial, comercial ou misto
* Excelente potencial para novos projetos

CASA

A propriedade conta atualmente com uma residência de 200 m² de área construída, distribuída em:

* 3 dormitórios
* 2 banheiros
* 1 lavabo
* sala ampla para dois ambientes
* Cozinha
* Área gourmet coberta
* Lavanderia separada
* Garagem para até 4 carros
* Sistema de placas solares instalado

A estrutura existente permite utilização imediata, podendo também ser avaliada como parte de um projeto de aproveitamento ou transformação do terreno.

POTENCIAL PARA INVESTIDORES E EMPRESAS

Pelas características do terreno e sua localização, o imóvel apresenta possibilidades para diferentes perfis de investimento, incluindo:

* Construtoras e incorporadoras
* Clínicas e consultórios
* Escritórios
* Coworkings
* Escolas
* Centros comerciais
* Projetos de sobrados
* Projetos residenciais
* Empreendimentos de uso misto

ESTRUTURA E SUSTENTABILIDADE

A casa já conta com sistema de placas solares instalado, agregando eficiência e economia à estrutura atual.

LOCALIZAÇÃO

A localização no Centro de Pinhais é um dos grandes diferenciais do imóvel, com proximidade ao Colégio Suíço, além de fácil acesso a comércio, serviços, instituições de ensino, bancos e vias principais.

INVESTIMENTO COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES

Um imóvel que combina terreno amplo, topografia plana, localização estratégica e estrutura construída, permitindo diferentes estratégias de utilização e investimento.

Ideal para quem busca um terreno com potencial comercial e construtivo em uma região consolidada de Pinhais.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.