Casa · 144m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 790.000
aluguel
R$ 5.000
Rua Claudete Kramel, Centro, Lauro de Freitas
Casa para vender e alugar no PIETÁ, CENTRO, Lauro de Freitas, BA
**VENDA OU LOCAÇÃO | CASA DUPLEX MOBILIADA – CENTRO DE LAURO DE FREITAS**
**Casa duplex nascente, totalmente reformada, mobiliada e casa solta, em localização estratégica no Centro de Lauro de Freitas!**
Localizada em um condomínio exclusivo com apenas **3 casas**, em uma região tranquila e elevada, o imóvel oferece conforto, espaço, privacidade e praticidade para toda a família.
**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:**
Próxima à **UNIME** e em frente ao prédio da **OAB**, com fácil acesso a Vilas do Atlântico e às principais vias da região.
**O IMÓVEL:**
• 144 m2 de área construída
• 192 m2 de terreno
• **Casa solta**
• **4 quartos, sendo 2 suítes**
• **3 quartos no pavimento superior e 1 quarto no térreo**
• Suíte master com varanda e excelente ventilação
• **Nascente**
• Casa totalmente reformada
• **Venda porteira fechada**
• Móveis planejados
• Camas Ortobom
• Energia solar instalada
• 5 aparelhos de ar-condicionado revisados
• Jardim e horta
• Área lateral com chuveirão
**PAVIMENTO TÉRREO:**
Sala ampla para 2 ambientes, ar-condicionado, lavabo, **1 quarto**, cozinha planejada, dependência de serviço, área de serviço independente, banheiro externo, jardim, horta e área lateral com chuveirão.
**PAVIMENTO SUPERIOR:**
**3 quartos, sendo 2 suítes**, todos com ar-condicionado. Suíte master com varanda e excelente ventilação, além de banheiro social.
**TRANSPORTE E ACESSOS:**
Fácil acesso à **Estrada do Coco (BA-099)**, Vilas do Atlântico, Buraquinho, Ipitanga e Aeroporto. A localização também facilita o deslocamento para Salvador, Camaçari e demais regiões da Região Metropolitana.
**LAZER E CONVENIÊNCIA:**
Próxima às praias de **Vilas do Atlântico e Ipitanga**, além de Buraquinho e do Rio Joanes. A região conta ainda com restaurantes, academias, supermercados, farmácias, bancos, escolas, clínicas e diversos serviços.
A casa está situada em **região elevada**, oferecendo mais tranquilidade em períodos de chuva, e a rua não costuma sofrer com alagamentos.
**VENDA: R$ 790.000**
Porteira fechada
**LOCAÇÃO: R$ 5.000,00/mês – valor negociável**
Condomínio e IPTU inclusos
Energia solar
Locação mediante seguro-fiança
IPTU: aproximadamente R$ 1.200/ano
Condomínio: aproximadamente R$ 100/mês
**Entre em contato e agende sua visita!**
UELBERTE ANDRADE - CRECI PF
**Casa duplex nascente, totalmente reformada, mobiliada e casa solta, em localização estratégica no Centro de Lauro de Freitas!**
Localizada em um condomínio exclusivo com apenas **3 casas**, em uma região tranquila e elevada, o imóvel oferece conforto, espaço, privacidade e praticidade para toda a família.
**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:**
Próxima à **UNIME** e em frente ao prédio da **OAB**, com fácil acesso a Vilas do Atlântico e às principais vias da região.
**O IMÓVEL:**
• 144 m2 de área construída
• 192 m2 de terreno
• **Casa solta**
• **4 quartos, sendo 2 suítes**
• **3 quartos no pavimento superior e 1 quarto no térreo**
• Suíte master com varanda e excelente ventilação
• **Nascente**
• Casa totalmente reformada
• **Venda porteira fechada**
• Móveis planejados
• Camas Ortobom
• Energia solar instalada
• 5 aparelhos de ar-condicionado revisados
• Jardim e horta
• Área lateral com chuveirão
**PAVIMENTO TÉRREO:**
Sala ampla para 2 ambientes, ar-condicionado, lavabo, **1 quarto**, cozinha planejada, dependência de serviço, área de serviço independente, banheiro externo, jardim, horta e área lateral com chuveirão.
**PAVIMENTO SUPERIOR:**
**3 quartos, sendo 2 suítes**, todos com ar-condicionado. Suíte master com varanda e excelente ventilação, além de banheiro social.
**TRANSPORTE E ACESSOS:**
Fácil acesso à **Estrada do Coco (BA-099)**, Vilas do Atlântico, Buraquinho, Ipitanga e Aeroporto. A localização também facilita o deslocamento para Salvador, Camaçari e demais regiões da Região Metropolitana.
**LAZER E CONVENIÊNCIA:**
Próxima às praias de **Vilas do Atlântico e Ipitanga**, além de Buraquinho e do Rio Joanes. A região conta ainda com restaurantes, academias, supermercados, farmácias, bancos, escolas, clínicas e diversos serviços.
A casa está situada em **região elevada**, oferecendo mais tranquilidade em períodos de chuva, e a rua não costuma sofrer com alagamentos.
**VENDA: R$ 790.000**
Porteira fechada
**LOCAÇÃO: R$ 5.000,00/mês – valor negociável**
Condomínio e IPTU inclusos
Energia solar
Locação mediante seguro-fiança
IPTU: aproximadamente R$ 1.200/ano
Condomínio: aproximadamente R$ 100/mês
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