Casa · 250m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.200.000
aluguel
R$ 6.500
Rua João Marques Oliveira, Buraquinho, Lauro de Freitas
Casa para vender e alugar no FOZ DO JOANES, BURAQUINHO, Lauro de Freitas, BA
Casa no Condomínio Residencial Brisas do Joanes
Rua Ivo Nascimento, no 266, Buraquinho – Lauro de Freitas/BA.
Condomínio com infraestrutura
Dentro do condomínio foz do Joanes.
Com energia solar incluso
Imóvel duplex (2 pavimentos), amplo, moderno e muito bem distribuído:
Térreo
• Sala de estar e jantar
• 1/4 TÉRREO
• Cozinha
• 2 banheiros
• Área de serviço
Pavimento superior
• 4/4 quartos, sendo 1 suíte com closet
• Banheiro social
• Varanda
⸻
Segurança excelente (diferencial real)
Condomínio dentro de outro condomínio (duas portarias)
Condomínio externo com seguranças armados
Zero histórico de roubo
⸻
Diferenciais que fazem essa casa “fora da curva”
Energia solar instalada (economia real e conforto total):
• Potência total: 11,2 kWp
• Geração estimada: 1.400 kWh/mês (com performance atual acima disso)
• Casa totalmente climatizada (sala, cozinha, quartos, espaço multiuso e closet) e a energia solar supre toda a demanda
Captação de água da chuva
• Uso para molhar a grama e encher a piscina quando necessário
Piscina completa e sofisticada
• Hidromassagem
• Iluminação interna (fica linda à noite)
• Sistema de aquecimento elétrico
O imóvel possui vários móveis embutidos que ficarão na casa.
⸻
Área do fundo completa e integrada (perfeita para receber)
Área gourmet ampla (31,70 m2) com excelente espaço para bancada e churrasqueira
Deck da piscina (19,49 m2) + piscina para lazer em família
Depósito/serviço, lavabo e quarto de hóspedes (ótimo para apoio, escritório ou visita)
Espaço fechado de 18 m2 (multiuso):
Pode funcionar como garagem coberta, área de treino, brinquedoteca/sala de jogos e, por ser integrado à área gourmet, também pode virar ampliação da gourmet.
⸻
Área construída total estimada: 243,27 m2 (casa + fundo + espaço multiuso)
Garagem: 2 vagas (ou 3 vagas se o espaço multiuso for utilizado como garagem)
4 quartos (1 no térreo) | 1 suíte com closet
Locação R$ 6.500,00
Apenas 1.200.000,00
Cód.pat
LUZ ANDRADE IMÓVEIS - CRECI PF
Rua Ivo Nascimento, no 266, Buraquinho – Lauro de Freitas/BA.
Condomínio com infraestrutura
Dentro do condomínio foz do Joanes.
Com energia solar incluso
Imóvel duplex (2 pavimentos), amplo, moderno e muito bem distribuído:
Térreo
• Sala de estar e jantar
• 1/4 TÉRREO
• Cozinha
• 2 banheiros
• Área de serviço
Pavimento superior
• 4/4 quartos, sendo 1 suíte com closet
• Banheiro social
• Varanda
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Segurança excelente (diferencial real)
Condomínio dentro de outro condomínio (duas portarias)
Condomínio externo com seguranças armados
Zero histórico de roubo
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Diferenciais que fazem essa casa “fora da curva”
Energia solar instalada (economia real e conforto total):
• Potência total: 11,2 kWp
• Geração estimada: 1.400 kWh/mês (com performance atual acima disso)
• Casa totalmente climatizada (sala, cozinha, quartos, espaço multiuso e closet) e a energia solar supre toda a demanda
Captação de água da chuva
• Uso para molhar a grama e encher a piscina quando necessário
Piscina completa e sofisticada
• Hidromassagem
• Iluminação interna (fica linda à noite)
• Sistema de aquecimento elétrico
O imóvel possui vários móveis embutidos que ficarão na casa.
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Área do fundo completa e integrada (perfeita para receber)
Área gourmet ampla (31,70 m2) com excelente espaço para bancada e churrasqueira
Deck da piscina (19,49 m2) + piscina para lazer em família
Depósito/serviço, lavabo e quarto de hóspedes (ótimo para apoio, escritório ou visita)
Espaço fechado de 18 m2 (multiuso):
Pode funcionar como garagem coberta, área de treino, brinquedoteca/sala de jogos e, por ser integrado à área gourmet, também pode virar ampliação da gourmet.
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Área construída total estimada: 243,27 m2 (casa + fundo + espaço multiuso)
Garagem: 2 vagas (ou 3 vagas se o espaço multiuso for utilizado como garagem)
4 quartos (1 no térreo) | 1 suíte com closet
Locação R$ 6.500,00
Apenas 1.200.000,00
Cód.pat
LUZ ANDRADE IMÓVEIS - CRECI PF
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