CASA PARA VENDA (PORTEIRA FECHADA) 6 SUÍTES NO CONDOMINIO FAZENDA SERRAZUL ITUPEVA SP

CASA PARA VENDA (PORTEIRA FECHADA) 6 SUÍTES NO CONDOMINIO FAZENDA SERRAZUL ITUPEVA SP

Casa moderna e linda com 880m² de terreno / 522m² de área construída
DIFERENCIAIS: mobiliada e decorada em pacote porteira fechada, 5 suítes + escritório adaptável para 6° suíte, marcenaria em toda a área social, ar condicionado nas suítes e escritório, projeto luminotécnico completo / energia solar (painéis fotovoltaicos), aquecimento central de água com boiler de 1000L, piscina aquecida, persianas blackout automatizadas nos quartos, mobiliário e acabamentos luxuosos, lareira a gás, toldos automatizados no gourmet, persianas rolô automatizadas no living, adega climatizada para 300 garrafas, automação, cisterna para captação de água da chuva, vista livre.

- 5 suítes no piso superior + 1 home oAice/suite no piso térreo - Estrutura metálica nas salas e escritório e convenconal nos demais - Aquecimento central com boiler de mil litros (atende todos os cômodos inclusive
?chuveirão? da piscina) - Piscina com borda infinita e hidro, ambas com aquecimento - Área de fogo - Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, mesa com 16 lugares - Sala de lazer no subsolo - Cozinha com ilha e louceiro anexo - Geração de enrgia com placas solares - Cisterna com captação e reuso de águas pluviais - Paisagismo desenvolvido, 2 árvores (Butiás) de 80 anos de idade - Adega climatizada ?walk in? para 300 garrafas - Churrasqueira, lareira e pira (tocheiro) da marca Construflama - Porcelanato (Roca) nas áreas frias e piso LVT (Finottato) nas áreas quentes - Parede na área gourmet e fachada com pedra Moledo - Revestimento em ripado cimentício (não requer pintura) e tetos em madeira nas
áreas comuns
- Ar condicionado nas 5 suites e no home oAice, infra estrutura para ar
condicionado na sala e subsolo - Infra estrutura (cabeamento) para câmeras de segurança - Wifi em todos os cômodos da casa - Mobiliário: - Móveis de sala de estar e sala da adega (Bazzi) - Móveis de jardim - mesa, cadeiras, ombrelones, balanço, sofá (Franccino) - Armários de cozinha, área gourmet e escritório (sob medida) - Camas (king, casal ou solteiro) em todos os quartos - Geladeira , forno elétrico (Gorenje) e microondas (Gorenje) (UD House,
D&D) - Cervejeira (Electrolux, 120 latas ou 37 garrafas) e adega champanheira
(Venax) - TV 70 polegadas

O condomínio FAZENDA SERRAZUL II é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, 2 quadras de beach tênis, academia, piscina adulto com raia, piscina infantil, campo de futebol, quadra poliesportiva, lago e playground. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras. - 01/06/2026