Casa para venda em Vila Nogueira de 174.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 3 Garagens

Código do Imóvel: CMVer dados-1 - Imóvel anunciado por Homehunters - CRECI Ver dados - J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Excelente casa térrea com edícula à venda no bairro Vila Nogueira, em Campinas. Com 173 m² de área útil e terreno amplo de 360 m², o imóvel é composto por uma residência principal na frente com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 banheiro social, além de edícula completa nos fundos com sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro. A propriedade dispõe de quintal com excelente espaço para convivência, grande potencial de modernização e garagem para até 3 veículos (sendo 2 vagas cobertas), ideal tanto para moradia quanto para investimento multifamiliar. 
Características do imóvel
Área útil: 173 m²
Área do terreno: 360 m²
Casa da frente: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 banheiro social
Edícula (fundos): Completa com 1 dormitório, 1 banheiro, sala e cozinha
Total de dormitórios: 4 dormitórios (1 suíte)
Total de banheiros: 3 banheiros
Quintal: Sim, área externa ampla para lazer e convivência
Vagas de garagem: 3 vagas (sendo 2 cobertas)
Localização
Localizada na Vila Nogueira, próxima à região do Taquaral, em Campinas. Bairro tradicional, residencial, tranquilo e arborizado, com vizinhança agradável e fácil acesso a pé à Lagoa do Taquaral. A região oferece infraestrutura comercial completa nos arredores, incluindo supermercados, escolas, padarias, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, com rápida conexão às principais avenidas e vias de acesso da cidade. 
Valores
Venda:
Valor: R$ 750.000,00
Condomínio: Não há taxa obrigatória 
IPTU: R$ 2.100,00 / ano