Casa · 166m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 830.000
IPTU R$ 250
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Rua Caetano Ruggiero, ***, Vila Butantã, São Paulo
Casa para venda em Vila Butantã de 166.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 3 Garagens
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por Grupo Belona - CRECI 6.956-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Excelente sobrado, muito bem distribuído e com alto potencial de renda, ideal tanto para quem busca espaço e conforto quanto para investidores.
O imóvel possui 16 placas solares, garantindo economia significativa na conta de luz, maior previsibilidade de custos e valorização patrimonial, um grande diferencial principalmente para quem pretende alugar kitnets ou morar e gerar renda no mesmo imóvel.
Conta com 3 vagas de garagem coberta, sendo que 1 delas pode ser isolada, mantendo vaga diária e ainda permitindo a criação de uma kitnet, já com infraestrutura elétrica e hidráulica prontas.
Nos fundos, há uma lavanderia com banheiro, também com possibilidade de conversão em kitnet, ampliando ainda mais o potencial de retorno financeiro.
- Parte social:
• Cozinha integrada à sala de jantar, em estilo americano
• Lavabo
• Sala ampla com sacada grande, proporcionando ótima iluminação e ventilação
- Parte íntima:
• Andar superior com 3 dormitórios
• 1 suíte
• 1 quarto extremamente amplo, com possibilidade de dois ambientes (quarto + escritório, closet ou sala íntima)
• Banheiro social
- Diferencial:
Imóvel versátil, que permite:
• Morar com muito espaço e conforto
• Investir e gerar renda
• Ou morar e ainda ter renda, com até 2 kitnets independentes
Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida aliada a retorno financeiro.
Grupo Belona.
Excelente sobrado, muito bem distribuído e com alto potencial de renda, ideal tanto para quem busca espaço e conforto quanto para investidores.
O imóvel possui 16 placas solares, garantindo economia significativa na conta de luz, maior previsibilidade de custos e valorização patrimonial, um grande diferencial principalmente para quem pretende alugar kitnets ou morar e gerar renda no mesmo imóvel.
Conta com 3 vagas de garagem coberta, sendo que 1 delas pode ser isolada, mantendo vaga diária e ainda permitindo a criação de uma kitnet, já com infraestrutura elétrica e hidráulica prontas.
Nos fundos, há uma lavanderia com banheiro, também com possibilidade de conversão em kitnet, ampliando ainda mais o potencial de retorno financeiro.
- Parte social:
• Cozinha integrada à sala de jantar, em estilo americano
• Lavabo
• Sala ampla com sacada grande, proporcionando ótima iluminação e ventilação
- Parte íntima:
• Andar superior com 3 dormitórios
• 1 suíte
• 1 quarto extremamente amplo, com possibilidade de dois ambientes (quarto + escritório, closet ou sala íntima)
• Banheiro social
- Diferencial:
Imóvel versátil, que permite:
• Morar com muito espaço e conforto
• Investir e gerar renda
• Ou morar e ainda ter renda, com até 2 kitnets independentes
Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida aliada a retorno financeiro.
Grupo Belona.
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