Casa para venda em Viaduto, Araruama

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa confortável para morar ou um imóvel com potencial para renda através de locação por temporada! Localização privilegiada: bairro do Viaduto, em uma rua tranquila, sem saída e asfaltada, em um ambiente familiar e a aproximadamente 5 minutos do Centro de Araruama Características do imóvel: 79 m² de área privativa 02 suítes no andar superior, sendo que Uma das suítes possui sacada Banheiro Social Sala integrada à cozinha americana Pequeno jardim privativo na entrada Área de serviço coberta nos fundos Quintal privativo, murado e com espaço para personalizar Possibilidade de instalar churrasqueira pré-moldada Espaço para um pequeno chuveirão 01 vaga de garagem quintal oferece várias possibilidades para o novo proprietário: pode receber grama sintética, piso cerâmico ou uma pequena área de lazer, conforme o gosto e a necessidade da família. Ambiente familiar e sem taxa de condomínio: cada casa possui sua própria caixa de gordura e o sistema de fossa, filtro e sumidouro é compartilhado entre as residências, com manutenção realizada de forma conjunta conforme a necessidade. ÓTIMA OPÇÃO PARA INVESTIMENTO Atualmente, o imóvel também é utilizado para locação por temporada, sendo uma excelente alternativa para quem deseja morar e, futuramente, utilizar o imóvel como fonte de renda. Venda sem mobília. A possibilidade de negociação da mobília poderá ser conversada separadamente caso haja interesse do comprador. Documentação: RGI Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio