Casa para venda em São João do Rio Vermelho, Florianópolis

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 02. SOBRADO INDIVIDUAL NOVO COM FRENTE LESTE E SOL DA MANHÃ. <br> O IMÓVEL ENCONTRA-SE ALUGADO, PARA POSSÍVEL VISITA AGENDAR COM ANTECEDÊNCIA. <br> <br> 01 Sobrado individual com 122,51m² de área construída e terreno individual murado com 162,33m². <br> <br> 1 PAVIMENTO: <br> <br> - Sala de tv. <br> - Espaço para sala de jantar. <br> - Cozinha open concept. <br> - Lavanderia isolada. <br> - 01 lavabo interno de apoio. <br> - Espaço gourmet com churrasqueira à carvão. <br> <br> 2 PAVIMENTO: <br> <br> - 01 suíte master com sacada, closet e frente leste. <br> - 02 demi suítes com frente oeste. <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - Frente leste com excelente posição solar. <br> - Será entregue com projeto para a mobília (mobília não inclusa). <br> - Terreno mais alto do loteamento. <br> - Amplo espaço interno. <br> - Material de acabamento de 1 linha. <br> - Aberturas em alumínio. <br> - persianas automatizadas. <br> - Tubulação de água quente. <br> - Esperas para ar split. <br> - Piso em porcelanato. <br> - Parede com calfinagem. <br> - Teto do pavimento térreo com rebaixo em gesso. <br> - Pintura projetada com argamassa AC-3. <br> - Tubulação para cabeamento de internet/tv completos. <br> - Construtor conhecido com inúmeras obras legalizadas já comercializadas na região. <br> - Próximo da área de preservação da Praia do Moçambique. <br> - Empreendimento com projeto aprovado e legalizado. <br> <br> ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. <br> ACEITA PERMUTA SOMENTE POR TERRENO COM ESCRITURA PÚBLICA NA REGIÃO APÓS ANÁLISE. <br> O IMÓVEL SERÁ ENTREGUE COM PROJETO DE INTERIORES ( SEM MOBÍLIA - SOMENTE O PROJETO). <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: <br> <br> Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. <br> <br> - Rede pluvial. <br> - Rede de esgoto. <br> - Estação de tratamento de esgoto exclusiva. <br> - Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. <br> - Rede de energia CELESC trifásica. <br> - Calçadas padronizadas com acesso para PNE. <br> - Playground e mesas com bancos em concreto. <br> - Áreas verdes de lazer (AVL). <br> - Ciclovia e pista de caminhada. <br> - Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. <br> - Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. <br> <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE 18. <br> <br> O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Prai