Casa para venda em São João do Rio Vermelho, Florianópolis

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 1. SOBRADO LATERAL COM FRENTE SUL E LATERAL LESTE. <br> ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. <br> Não inclui mobília, as imagens dos modelos presente neste anúncio são meramente ilustrativos. <br> Sótão com espera para um 3º quarto ou home office (escada retrátil não inclusa). <br> <br> Sobrado geminado com 103m² de área privativa e terreno individual com 151,04m². <br> <br> 1 PAVIMENTO: <br> <br> - sala de tv. <br> - espaço para sala de jantar. <br> - cozinha open concept. <br> - área de serviço com lavanderia. <br> - lavabo de apoio interno. <br> - espaço coberto com churrasqueira. <br> - espaço descoberto frontal para 02 carros. <br> - quintal com corredor lateral. <br> <br> 2 PAVIMENTO: <br> <br> - 01 suíte com sacada e frente sul.. <br> - 01 suíte padrão com frente norte. <br> - espera no sótão para um 3º dormitório ou home office ( vide modelo em anexo).. <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> <br> - fundos norte com boa posição solar. <br> - espera no sótão. <br> - box de vidro nos banheiros, <br> - piso em porcelanato. <br> - quintal com espaço para edícula e piscina. <br> - tubulação para cabeamento de internet/tv completos. <br> - próximo da área de preservação da praia do moçambique. <br> - empreendimento com projeto aprovado e legalizado. <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: <br> <br> Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. <br> <br> - Rede pluvial. <br> - Rede de esgoto. <br> - Estação de tratamento de esgoto exclusiva. <br> - Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. <br> - Rede de energia CELESC trifásica. <br> - Calçadas padronizadas com acesso para PNE. <br> - Playground e mesas com bancos em concreto. <br> - Áreas verdes de lazer (AVL). <br> - Ciclovia e pista de caminhada. <br> - Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. <br> - Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. <br> <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE. <br> <br> O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos. <br> <br> - 560m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique. <br> - 1600m da casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha. <br> - 590m do lote até a entrada do loteamento. <br> - 600m do lote até ponto de ônibus. <br> - 8000m do lote até o Mercado São Domingos. <br> - 1100m a