Casa para venda em São João do Rio Vermelho, Florianópolis

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 01. SOBRADO GEMINADO COM FRENTE SUL E LATERAL OESTE. <br> PROJETO APROVADO E ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. <br> <br> Sobrado geminado com 115m² de área privativa e terreno individual com 192m². <br> <br> 1 PAVIMENTO: <br> <br> - Sala de tv. <br> - Espaço para sala de jantar. <br> - Cozinha open concept. <br> - área de serviço. <br> - lavabo de apoio. <br> - espaço gourmet com churrasqueira. <br> - Espaço descoberto frontal para 02 carros. <br> - quintal com espera para jacuzzi. <br> <br> 2 PAVIMENTO: <br> <br> - 01 suíte com frente sul. <br> - 01 demi suíte com frente norte. <br> - 01 demi suíte com frente oeste. <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - tubulação para água quente com espera para aquecedor de passagem. <br> - piso em porcelanato. <br> - esperas para ar tipo split. <br> - soleiras das janelas em granito. <br> - massa corrida nas paredes internas e tetos em gesso decorado. <br> - portas brancas laqueadas. <br> - aberturas em alumínio na cor preto. <br> - casa parte externa com textura projetada e tinta premium semi-brilho. <br> - muros revestidos de textura projetada. <br> - jardim decorado e com grama. <br> - Terreno na área alta do loteamento. <br> - Material de acabamento de 1 linha. <br> - Sol da manhã no quintal e dormitório dos fundos. <br> - Quintal com espaço para edícula e piscina. <br> - Tubulação para cabeamento de internet/tv completos. <br> - Próximo da área de preservação da Praia do Moçambique. <br> - Empreendimento com projeto aprovado e legalizado. <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: <br> <br> Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. <br> <br> - Rede pluvial. <br> - Rede de esgoto. <br> - Estação de tratamento de esgoto exclusiva. <br> - Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. <br> - Rede de energia CELESC trifásica. <br> - Calçadas padronizadas com acesso para PNE. <br> - Playground e mesas com bancos em concreto. <br> - Áreas verdes de lazer (AVL). <br> - Ciclovia e pista de caminhada. <br> - Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. <br> - Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. <br> <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE. <br> <br> O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia/ Costa do Moçambique) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos. <br> <br> - 390m do lote até