Casa para venda em São João do Rio Vermelho, Florianópolis

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO FRANCÊS - SOBRADO COM ENTREGA PREVISTA PARA MARÇO DE 2024. <br> ESCRITURA PÚBLICA E POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS O TÉRMINO DA OBRA E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL. <br> <br> Sobrado com 235m² de área privativa e terreno individual com 375m² sendo 15m x 25m. <br> <br> PAVIMENTO TÉRREO PERFAZENDO 136,38m²:: <br> <br> - hall de entrada com 4,90m². <br> - dormitório reversível para home office com 12,13m². <br> - banheiro social com área de banho e 3,51m². <br> - sala de tv/estar com pé direito duplo e 31,54m². <br> - cozinha integrada com a sala de jantar medindo 36,42m². <br> - lavanderia com 3,99m². <br> - depósito/hobby box com 3,99m². <br> - 02 vagas de garagem cobertas com 37m². <br> - 02 vagas descobertas na rampa de acesso. <br> - quintal com corredores laterais. <br> <br> PAVIMENTO SUPERIOR PERFAZENDO 98,92m²: <br> <br> - 01 suíte master com closet, sacada, frente sul e 40m². <br> - 01 suíte padrão com frente oeste e 17,09m². <br> - 01 suíte padrão frente norte com varanda e 26,84m². <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - Fundos/quintal com frente norte e vista para área de lazer. <br> - Piso em porcelanato. <br> - Teto em gesso com iluminação em lled. <br> - Iluminação em led externa na fachada. <br> - Esquadrias em alumínio na cor preto. <br> --Tubulação para água quente. <br> - Tubulação para cabeamento de internet/tv. <br> - Esperas para ar-condicionado tipo split. <br> - Construção com alto controle de execução e qualidade. <br> - Construtor conhecido com inúmeras obras entregues e com excelente pós venda. <br> <br> <br> CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: <br> <br> O Red divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1 a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo. <br> <br> A Ilha do Francês dispõe de: <br> <br> - ruas asafaltadas e padronizadas. <br> - estação de tratamento de esgoto. <br> - piscina adulto e espreguiçadeiras. <br> - salão de festas equipado e com terraço. <br> - quadra de esportes e playground. <br> - cabeamento subterrâneo evitando poluição visual. <br> - guarita de segurança com portaria 12h. <br> - circuito de câmeras 24h com vigilãncia eletrônica. <br> - portão de serviço. <br> <br> O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição. <br> <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: <br> <br> A casa está localizada dentro da Ilha do Frânces, sendo o 3º condomínio fechado do redidencial RED PARK. <br> <br&g