Casa para venda em São Francisco, Niterói

More em um dos bairros mais valorizados de Niterói, a poucos minutos da Praia de São Francisco, Charitas e Parque da Cidade. Uma casa térrea que une conforto, privacidade e excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: 126 m² de área total; 02 suítes amplas; Lavabo; Sala para dois ambientes integrada à cozinha americana; Cozinha espaçosa; Área de serviço coberta e bem ventilada; Varanda colonial integrada ao quintal privativo; Depósito; Laje com 84 m², preparada para receber área gourmet, churrasqueira e escada de acesso; Caixa d água de 1.000 litros e cisterna de 2.400 litros; Medidores de água e energia independentes. Acabamentos e diferenciais: Porcelanatos Eliane e Portobello; Revestimentos de qualidade; Rebaixamento em gesso; Projeto de iluminação com spots, pendentes, sancas e LED; Instalação elétrica totalmente renovada; Estrutura com viabilidade para instalação de energia fotovoltaica. Localização privilegiada: Próxima à Praia de São Francisco, Charitas, Parque da Cidade, AABB, Maternidade São Francisco, supermercados, padarias, cafeterias, bancos, academias, escolas, clínicas, pet shops, transporte público e diversos serviços. Importante: Casa localizada nos fundos do terreno, com acesso independente por área comum do prédio; Não possui vaga de garagem; Documentação regularizada; Aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para morar em São Francisco com conforto, segurança e um dos melhores custos por metro quadrado da região.