Casa para venda em Residencial Barão Melgaço I, Vilhena

# CASA REFORMADA À VENDA EM VILHENA/RO TERRENO AMPLO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! **Valor de venda: R$ 275.000,00** Se você procura uma casa reformada, com quintal espaçoso e ótima localização, esta é uma excelente oportunidade! Localizada no Residencial Barão de Melgaço, em Vilhena/RO, esta casa oferece praticidade, conforto e espaço para você e sua família. Situada em rua asfaltada e próxima ao shopping, ao IFRO, ao aeroporto e com fácil acesso à BR, proporciona comodidade para o dia a dia. ### Características do imóvel - **2 quartos** bem iluminados; - Sala e cozinha integradas em conceito aberto; - 1 banheiro social com acabamento novo; - Área de serviço; - 2 sacadas/varandas; - Garagem com 2 vagas; - Casa reformada, pronta para morar; - Sem taxa de condomínio. ### Terreno e área externa O imóvel conta com um terreno amplo de **301,50 m²**, medindo 13,40 metros de frente por 22,50 metros de profundidade, em formato retangular e plano. O quintal gramado, emoldurado por duas belas palmeiras na fachada, oferece espaço para criar uma área gourmet, jardim, espaço de lazer ou até mesmo planejar futuras ampliações. ### Localização e infraestrutura Situada na Rua 8202, nº 4683, Quadra 05, Lote 25, no Loteamento Residencial Barão de Melgaço, a propriedade está em uma região com infraestrutura urbana, incluindo: - Rua asfaltada e iluminação pública; - Abastecimento de água e energia elétrica; - Coleta de lixo e transporte coletivo; - Fácil acesso a serviços e vias de circulação da cidade. ### Documentação Imóvel com habite-se e documentação pronta para transferência, proporcionando mais tranquilidade e segurança na negociação. ### Informações principais - **Localização:** Residencial Barão de Melgaço Vilhena/RO - **Área do terreno:** 301,50 m² - **Área construída aproximada:** 70 m² - **Vagas de garagem:** 2 - **Quartos:** 2 - **Banheiros:** 1 - **Valor:** R$ 275.000,00 **Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!** Entre em contato com a **Imobiliária Futura** para mais informações e aproveite esta oportunidade de conquistar uma casa reformada, com terreno amplo e excelente potencial de valorização em Vilhena/RO.