Casa para venda em Pinheirinho, Itajubá

Casa de alto padrão no Pinheirinho | Itajubá, MG. Em um dos bairros mais nobres e valorizados de Itajubá, esta residência combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos, acabamentos refinados e uma vista privilegiada para a cidade e para a Serra da Mantiqueira. Projetada para oferecer conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes, a casa possui 371 m² de área construída em um terreno de 400 m². Destaques do imóvel: ? Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural. ? Garagem coberta para 3 veículos. ? Portões eletrônicos para veículos e pedestres. ? Sala de estar, sala de visitas, Home Theater com lareira e copa integrados em um amplo conceito aberto. ? Varanda frontal com vista panorâmica. ? Lavabo. ? Cozinha planejada com ilha em granito preto e cooktop. ? Área de serviço com armários planejados. ? Quintal parcialmente gramado. ? Sistema de aquecimento solar para banheiros e torneiras. ? Cortinas instaladas. ? Antena de TV Minibox instalada. No pavimento superior, uma elegante escada leva às 4 suítes, todas amplas, bem iluminadas e com excelente padrão de acabamento. A suíte principal conta ainda com varanda privativa voltada para a frente da residência. Valor da casa: R$ 1.600.000,00. Terreno ao lado disponível para venda. Ao lado da residência encontra-se um excelente terreno com 420 m², uma oportunidade rara para quem deseja ampliar a propriedade, construir uma segunda residência ou investir em uma das regiões com maior potencial de valorização de Itajubá. O terreno já está preparado para receber uma construção, contando com: ? Terraplanagem executada em 3 platôs. ? Pomar formado. ? Caixa dágua de 6.000 litros para captação e reaproveitamento de água da chuva. Valor do terreno: R$ 450.000,00. Flexibilidade na negociação. A negociação pode ser realizada de três formas: ? Apenas a residência. ? Apenas o terreno. ? Casa e terreno juntos, formando um conjunto exclusivo com 790 m² de área, proporcionando ainda mais privacidade, espaço e valorização patrimonial. Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida em um dos melhores endereços de Itajubá.