Casa para venda em Parque Rodoviário, Campos dos Goytacazes

Casa de 387m² de construção em terreno de 409m² no Condomínio Damha I, Parque Rodoviário, Campos dos Goytacazes. O projeto arquitetônico é de Aquiles Nícolas Kílaris, com participação de Iara Kílaris. A obra foi acompanhada pelo arquiteto Davi e Bruna Fernandes. A casa foi construída para uso próprio, com materiais selecionados em São Paulo e no Espírito Santo. Está em fase final de acabamento, com marcenaria e iluminação já instaladas. ☀ Fachada nascente Térreo A sala tem pé-direito alto e abre para a escada em curva, revestida em Nanoglass, com iluminação em LED e corrimão em inox. A cozinha tem ilha em granito Preto Absoluto, com cooktop e coifa instalados. O lavabo é em mármore Bronze Armani. A sala de cinema pode ser convertida em quarto ou escritório. A lavanderia é independente, com armários planejados. Área externa A área gourmet é coberta, com bancada em Preto Absoluto, churrasqueira elétrica com elevador de grelha automático e painel em ônix iluminado. A piscina tem desenho em linhas curvas, ofurô, iluminação e ducha em inox. Pavimento superior O mezanino tem corrimão em inox e dá acesso às 3 suítes. A master tem closet, varanda frontal e banheiro com hidromassagem, duas cubas e dois chuveiros. A segunda suíte tem varanda voltada para a piscina e para o lazer do condomínio. Os banheiros das suítes têm bancadas em Nanoglass. ✅ Automação da iluminação e cortinas motorizadas em todos os ambientes ✅ Marcenaria Todeschini com LED integrado em todos os ambientes ✅ Porcelanato 120x120 e rodapés em Nanoglass ✅ Esquadrias de alumínio Linha Gold, na cor branca ✅ Corrimãos em inox fabricados em São Paulo ✅ 4 vagas, sendo 2 cobertas O Damha I, da Damha Urbanizadora, tem certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental) e mais de 74 mil m² de área verde. A segurança inclui portaria 24 horas com leitor de placas, monitoramento por câmeras e cerca eletrificada. O lazer reúne piscinas adulto e infantil, quadras de tênis, poliesportiva e de vôlei de areia, campo de futebol, pista de cooper, ciclovia, academia, playground e salão de festas. O condomínio fica no bairro Parque Rodoviário, com acesso pela Rua Aires de Souza. ➡ Aceita financiamento bancário Agende uma visita com Igor Reis | Corretor de Imóveis e Perito Avaliador | CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) Ver dados Características do imóvel Área Externa Área Gourmet Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Sr. e closet Srt. Cozinha Deck Ducha Entrada lateral Fechadura biométrica Granito Hidromassagem Hidromassagem Iluminação em Led Jardim Lavabo Lavanderia Living com pé direito duplo Mármore Mezanino Nascente Piscina Porcelanato Pré disposição para Ar Split Projeto arquitetônico assinado Sala de Cinema Privativa Sala de jantar Sala de TV Super Nanoglass Varanda