Casa para venda em Parque Amperco, Cuiabá

CASA À VENDA EM CUIABÁ – BAIRRO PARAÍSO 2 / REGIÃO DO PARQUE CUIABÁ Excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, bem localizada e com ótimo potencial para moradia ou investimento. Imóvel com aproximadamente 120 m² de área construída, localizado em rua pública, com ambientes funcionais e uma localização estratégica em Cuiabá. A casa conta com 2 quartos, proporcionando conforto para a família e possibilidades de adaptação dos ambientes conforme a necessidade dos moradores. Possui 1 banheiro, cozinha com armários, área de serviço e varanda, oferecendo praticidade para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a garagem com espaço para até 4 veículos, ideal para famílias que possuem mais de um carro ou que desejam utilizar parte do espaço para receber visitas. O imóvel possui área murada, proporcionando mais privacidade e segurança para os moradores. Também é permitido manter animais, sendo uma opção interessante para quem procura um imóvel que possa acomodar toda a família, inclusive os pets. A localização é um dos principais pontos positivos desta casa, com fácil acesso a diferentes regiões de Cuiabá e proximidade de importantes pontos de referência. PONTOS DE REFERÊNCIA: Próximo ao CPA, facilitando o acesso à região administrativa e comercial do CPA. Próximo a shopping, proporcionando facilidade para compras, alimentação, lazer, cinema, serviços e demais atividades do dia a dia. Próximo ao Hospital de Câncer de Mato Grosso, uma referência importante na região. Próximo a diversos estabelecimentos comerciais, serviços e vias de acesso que facilitam a mobilidade para outras regiões da cidade. A região também oferece acesso a mercados, farmácias, lojas, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais, trazendo mais comodidade para os moradores. A casa possui padrão construtivo simples e funcional, podendo ser uma excelente alternativa para quem deseja sair do aluguel, adquirir o primeiro imóvel ou investir em uma propriedade com boa localização. VALOR DE VENDA: R$ 350.000,00 IPTU: aproximadamente R$ 200,00 Área construída: 120 m² 2 quartos 1 banheiro 4 vagas de garagem Cozinha com armários Área de serviço Varanda Área murada Permite animais Rua pública A propriedade ainda possui possibilidade de negociação com imóvel de menor ou maior valor, conforme avaliação e interesse das partes. O proprietário também informa que aceita estudar troca por casa localizada no bairro Santa Terezinha. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa com bom espaço interno, garagem ampla e localização estratégica, próxima a importantes referências de Cuiabá. Entre em contato para obter mais informações, conhecer o imóvel e verificar as condições de negociação. Informações e Agendamento UP Imóveis CRECI: Ver dados Contato: (65) Ver dados