Casa para venda em Niterói-RJ, bairro São Francisco, com 240,00 m² de área.

CASA 5 QUARTOS À VENDA EM SÃO FRANCISCO - NITERÓI/RJ

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Niterói.

Situada na Rua Rui Barbosa, uma das principais vias de São Francisco, esta casa oferece espaços generosos, excelente estrutura e grande potencial para uso residencial ou comercial.

Construída e cuidadosamente preservada por um único proprietário desde sua construção, a residência encontra-se desocupada, pronta para morar e com toda a documentação regularizada, permitindo financiamento.

Características do imóvel
5 quartos
4 banheiros
Ampla sala com 2 ambientes
Cozinha em formato "L"
Área de serviço
Cisterna
Canil
Área gourmet com banheiro de apoio
Chuveirão
Garagem para, no mínimo, 4 veículos
Pintura externa recentemente renovada
Diferenciais
Imóvel desocupado e pronto para ocupação imediata
Excelente estado de conservação
Único proprietário desde a construção
Escritura e documentação totalmente regularizadas
IPTU e demais impostos em dia
Aceita financiamento bancário
Localização

Localizada na Rua Rui Barbosa, em São Francisco, a residência está próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos, academias, comércio diversificado e à orla do bairro, oferecendo praticidade e qualidade de vida.

Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel possui grande potencial para instalação de clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings ou outras atividades comerciais, graças à sua localização estratégica e à ampla distribuição dos ambientes.

Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, excelente localização e segurança jurídica na aquisição do imóvel.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais desta excelente propriedade. - 08/07/2026