Casa · 400m² · 4 quartos
venda
R$ 790.000
IPTU R$ 15
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Rua Diamantina, 91, Marimbá, Betim
Casa para venda em Marimbá de 400.00m² com 4 Quartos
Código do Imóvel: CM-3 - Imóvel anunciado por Gerlu Empreendimentos - CRECI MGF, atráves da plataforma Leads4Sales.
Prédio Comercial e Residencial com 400 m², 2 Apartamentos e Pavimento Térreo com Alto Potencial de Renda
Documentação em dia.
Aceita Financiamento: Não, somente à vista.
Aceita Permuta: Sim.
Características:
Área total de 400 m² de construção sólida e versátil
Pavimento Superior Residencial:
2 apartamentos independentes com 70 m² de área privativa cada
Cada apartamento conta com 2 quartos, sala de estar, cozinha funcional e varanda
Pavimento Térreo Comercial (Alto Potencial de Locação):
Configuração atual: 2 lojas comerciais individuais do lado direito + 1 loja ampla e contínua do lado esquerdo utilizada como depósito
Fachada com 4 portas de aço (sendo as duas da esquerda abertas/integradas no momento)
Excelente flexibilidade estrutural com possibilidade de subdivisão para até 4 lojas comerciais independentes
Ideal para investidores que buscam diversificação de carteira e alta rentabilidade com múltiplos aluguéis (residenciais e comerciais no mesmo endereço)
Uma oportunidade sólida e altamente rentável para investidores e empreendedores que buscam segurança patrimonial e múltiplos fluxos de renda em um único imóvel. Com 400 m² de área total construída, este prédio oferece uma configuração mista perfeitamente distribuída: no pavimento superior, dois apartamentos privativos de 70 m² com varanda; no piso térreo, uma estrutura comercial de grande visibilidade com 4 portas, pronta para abrigar negócios próprios ou gerar renda imediata com a locação de até 4 lojas independentes e 2 moradias.
Venha conferir todo o potencial comercial e residencial deste imóvel. Entre em contato e agende sua visita.
Prédio Comercial e Residencial com 400 m², 2 Apartamentos e Pavimento Térreo com Alto Potencial de Renda
Documentação em dia.
Aceita Financiamento: Não, somente à vista.
Aceita Permuta: Sim.
Características:
Área total de 400 m² de construção sólida e versátil
Pavimento Superior Residencial:
2 apartamentos independentes com 70 m² de área privativa cada
Cada apartamento conta com 2 quartos, sala de estar, cozinha funcional e varanda
Pavimento Térreo Comercial (Alto Potencial de Locação):
Configuração atual: 2 lojas comerciais individuais do lado direito + 1 loja ampla e contínua do lado esquerdo utilizada como depósito
Fachada com 4 portas de aço (sendo as duas da esquerda abertas/integradas no momento)
Excelente flexibilidade estrutural com possibilidade de subdivisão para até 4 lojas comerciais independentes
Ideal para investidores que buscam diversificação de carteira e alta rentabilidade com múltiplos aluguéis (residenciais e comerciais no mesmo endereço)
Uma oportunidade sólida e altamente rentável para investidores e empreendedores que buscam segurança patrimonial e múltiplos fluxos de renda em um único imóvel. Com 400 m² de área total construída, este prédio oferece uma configuração mista perfeitamente distribuída: no pavimento superior, dois apartamentos privativos de 70 m² com varanda; no piso térreo, uma estrutura comercial de grande visibilidade com 4 portas, pronta para abrigar negócios próprios ou gerar renda imediata com a locação de até 4 lojas independentes e 2 moradias.
Venha conferir todo o potencial comercial e residencial deste imóvel. Entre em contato e agende sua visita.
Ler descrição completa
