Casa · 200m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 460.000
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, Macaé, Rio De Janeiro
Casa para Venda em Macaé, Atlantico Norte Fase 1, 2 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, 1 vaga
CASA À VENDA ? ATLANTICO NORTE MACAÉ/RJ R$ 460.000,00 CASA NOVA, COMPLETA E PRONTA PARA PROPORCIONAR CONFORTO À SUA FAMÍLIA Se voce procura uma casa diferenciada, construída com cuidado em cada detalhe, materiais de qualidade e ambientes pensados para proporcionar conforto, lazer e segurança, esta pode ser a oportunidade ideal.
Localizada no Loteamento Atlantico Norte, em uma região com infraestrutura completa de água, energia elétrica, esgoto e internet a cabo, esta residencia foi construída com acompanhamento de engenheiro durante toda a obra e teve sua conclusão em 2026.
ÁREA GOURMET ? O DESTAQUE DA CASA Um verdadeiro espaço de lazer para aproveitar com família e amigos:
Cobertura em policarbonato com proteção UV, de alta qualidade
Estrutura metálica com pintura branca
Iluminação em LED
Hidromassagem aquecida
Toldo instalado para proteção solar e maior privacidade
Fogão a gás 5 bocas com grill
Pia em mármore
Máquina de lavar
Armários planejados
Coifa/sugar
Rede para futebol
Área com grama natural
Mesa de ping-pong profissional
Um ambiente perfeito para transformar os momentos em família em experiencias especiais.
COZINHA PLANEJADA Cozinha moderna e funcional, equipada com:
Móveis planejados
Cooktop a gás 5 bocas
Forno
Geladeira Brastemp Frost Free
SALA Ambiente confortável e integrado, permanecendo com:
Rack planejado Brontelli
Sofás
Divã
Mesa de jantar
Sapateira
Tapete
GARAGEM Espaço pensado para facilitar o dia a dia:
5,35 metros de comprimento
Portão de entrada com 3 metros
Portão social independente
Excelente espaço para estacionar sem deixar o veículo apertado
Sistema de armazenamento de aproximadamente 3.000 litros, com bomba
Sistema de monitoramento com cameras na frente da residencia
Internet a cabo
Grama natural
Pé de jabuticaba e limão-branco
Iluminação em LED nas paredes
QUARTO DE SOLTEIRO Ambiente planejado e funcional, com:
Cama de solteiro
Guarda-roupa planejado
Nichos
Mesa e cadeira
Instalação elétrica preparada para ar-condicionado
BANHEIRO SOCIAL Excelente espaço interno
Pia em mármore
Blindex até o teto
Iluminação em LED
Chuveiro 220V
Piso e revestimentos em porcelanato polido
Porcelanato antiderrapante na área molhada
SUÍTE Uma suíte ampla e confortável, preparada para oferecer praticidade e comodidade:
Cama de casal King Size
Guarda-roupa com 6 portas
Ar-condicionado 220V
Banheiro privativo
Pia em mármore com móvel planejado
Iluminação em LED
Piso e paredes em porcelanato
Porcelanato antiderrapante na área molhada
Chuveiro 220V
QUALIDADE CONSTRUTIVA A casa foi construída pensando não apenas na estética, mas principalmente em durabilidade, segurança e conforto para a família.
Obra concluída em 2026
Construção em lajes maciças, inclusive na fundação
Materiais selecionados
Pisos e revestimentos em porcelanato
Instalação elétrica de excelente qualidade
Iluminação em LED em toda a residencia
Circuitos 220V para chuveiros e hidromassagem
Fossa séptica
Sistema de armazenamento de água
Acompanhamento de engenheiro durante a execução da obra
O terreno também foi escolhido cuidadosamente, levando em consideração a localização, a vizinhança e a segurança, buscando proporcionar uma boa convivencia e tranquilidade para a família.
- Observação: : Para a Aquisição do ImóvelO imóvel se encontra disponível para venda, pelo valor de R$ 460.000,00, com processo de regularização em andamento, visando viabilizar financiamento junto à instituição bancária.
O imóvel possui alvará de instalação, estando localizado em zona mista, permitindo a exploração de atividades comerciais, conforme legislação municipal vigente
O imóvel encontra-se em processo de regularização para obtenção do Habite-se
- PONTOS FORTES: d LOCALIZAÇÃO E TRANQUILIDADELocalizada no Loteamento Atlântico Norte, a casa está em um bairro tranquilo e predominantemente residencial, ideal para quem valoriza sossego, privacidade e uma boa qualidade de vida para a família. A região conta com infraestrutura de água, energia elétrica, esgoto e internet a cabo, oferecendo praticidade para o dia a dia.
Eu também acrescentaria ao destaque principal:
d Morar com tranquilidade, conforto e segurança em um bairro residencial e em constante valorização.
Outro diferencial importante é a infraestrutura urbana em expansão, com vias amplas, facilidade de circulação de veículos de grande porte e ambiente favorável para instalação de empresas que necessitam de espaço operacional.
Além disso, o bairro oferece facilidade de acesso a serviços essenciais, mão de obra local e rápida conexão com áreas residenciais, o que favorece operações que demandam deslocamento de equipe.
d Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade!
Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis
CRECI-RJ l CNAI
d
d (22) / (22)
d Instagram: macaeapartamentos
Localizada no Loteamento Atlantico Norte, em uma região com infraestrutura completa de água, energia elétrica, esgoto e internet a cabo, esta residencia foi construída com acompanhamento de engenheiro durante toda a obra e teve sua conclusão em 2026.
ÁREA GOURMET ? O DESTAQUE DA CASA Um verdadeiro espaço de lazer para aproveitar com família e amigos:
Cobertura em policarbonato com proteção UV, de alta qualidade
Estrutura metálica com pintura branca
Iluminação em LED
Hidromassagem aquecida
Toldo instalado para proteção solar e maior privacidade
Fogão a gás 5 bocas com grill
Pia em mármore
Máquina de lavar
Armários planejados
Coifa/sugar
Rede para futebol
Área com grama natural
Mesa de ping-pong profissional
Um ambiente perfeito para transformar os momentos em família em experiencias especiais.
COZINHA PLANEJADA Cozinha moderna e funcional, equipada com:
Móveis planejados
Cooktop a gás 5 bocas
Forno
Geladeira Brastemp Frost Free
SALA Ambiente confortável e integrado, permanecendo com:
Rack planejado Brontelli
Sofás
Divã
Mesa de jantar
Sapateira
Tapete
GARAGEM Espaço pensado para facilitar o dia a dia:
5,35 metros de comprimento
Portão de entrada com 3 metros
Portão social independente
Excelente espaço para estacionar sem deixar o veículo apertado
Sistema de armazenamento de aproximadamente 3.000 litros, com bomba
Sistema de monitoramento com cameras na frente da residencia
Internet a cabo
Grama natural
Pé de jabuticaba e limão-branco
Iluminação em LED nas paredes
QUARTO DE SOLTEIRO Ambiente planejado e funcional, com:
Cama de solteiro
Guarda-roupa planejado
Nichos
Mesa e cadeira
Instalação elétrica preparada para ar-condicionado
BANHEIRO SOCIAL Excelente espaço interno
Pia em mármore
Blindex até o teto
Iluminação em LED
Chuveiro 220V
Piso e revestimentos em porcelanato polido
Porcelanato antiderrapante na área molhada
SUÍTE Uma suíte ampla e confortável, preparada para oferecer praticidade e comodidade:
Cama de casal King Size
Guarda-roupa com 6 portas
Ar-condicionado 220V
Banheiro privativo
Pia em mármore com móvel planejado
Iluminação em LED
Piso e paredes em porcelanato
Porcelanato antiderrapante na área molhada
Chuveiro 220V
QUALIDADE CONSTRUTIVA A casa foi construída pensando não apenas na estética, mas principalmente em durabilidade, segurança e conforto para a família.
Obra concluída em 2026
Construção em lajes maciças, inclusive na fundação
Materiais selecionados
Pisos e revestimentos em porcelanato
Instalação elétrica de excelente qualidade
Iluminação em LED em toda a residencia
Circuitos 220V para chuveiros e hidromassagem
Fossa séptica
Sistema de armazenamento de água
Acompanhamento de engenheiro durante a execução da obra
O terreno também foi escolhido cuidadosamente, levando em consideração a localização, a vizinhança e a segurança, buscando proporcionar uma boa convivencia e tranquilidade para a família.
- Observação: : Para a Aquisição do ImóvelO imóvel se encontra disponível para venda, pelo valor de R$ 460.000,00, com processo de regularização em andamento, visando viabilizar financiamento junto à instituição bancária.
O imóvel possui alvará de instalação, estando localizado em zona mista, permitindo a exploração de atividades comerciais, conforme legislação municipal vigente
O imóvel encontra-se em processo de regularização para obtenção do Habite-se
- PONTOS FORTES: d LOCALIZAÇÃO E TRANQUILIDADELocalizada no Loteamento Atlântico Norte, a casa está em um bairro tranquilo e predominantemente residencial, ideal para quem valoriza sossego, privacidade e uma boa qualidade de vida para a família. A região conta com infraestrutura de água, energia elétrica, esgoto e internet a cabo, oferecendo praticidade para o dia a dia.
Eu também acrescentaria ao destaque principal:
d Morar com tranquilidade, conforto e segurança em um bairro residencial e em constante valorização.
Outro diferencial importante é a infraestrutura urbana em expansão, com vias amplas, facilidade de circulação de veículos de grande porte e ambiente favorável para instalação de empresas que necessitam de espaço operacional.
Além disso, o bairro oferece facilidade de acesso a serviços essenciais, mão de obra local e rápida conexão com áreas residenciais, o que favorece operações que demandam deslocamento de equipe.
d Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade!
Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis
CRECI-RJ l CNAI
d
d (22) / (22)
d Instagram: macaeapartamentos
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