Casa · 158m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 500.000
IPTU R$ 9.089
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Rua Agostinho Zanini, 331, Jardim São Domingos, Americana
Casa para venda em Jardim São Domingos de 158.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX AZZO - CRECI J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Casa à venda no Jardim São Domingos, em Americana, com terreno de 462 m² e testada de 18,5 metros. Localizada na Rua Agostinho Zanini, a propriedade possui uma construção com mais de 40 anos e pode interessar a investidores e construtores que buscam uma área ampla para estudar um novo projeto imobiliário.
O principal diferencial deste imóvel está nas dimensões do terreno. Com frente de 18,5 metros e área total de 462 m², o lote oferece características que merecem ser avaliadas por quem pretende construir uma nova residência ou estudar alternativas de aproveitamento para um empreendimento residencial.
Dimensões do terreno:
- Área total: 462 m²
- Frente: 18,5 metros
- Lateral direita: 24,3 metros
- Lateral esquerda: 26,2 metros
- Fundos: 18,4 metros
A testada ampla é um dos pontos de destaque da propriedade, permitindo que arquitetos e construtores estudem diferentes configurações de projeto, considerando as dimensões do lote e os parâmetros urbanísticos aplicáveis.
Para investidores e profissionais da construção civil, existe a possibilidade de avaliar a implantação de novas unidades residenciais, seja para venda ou locação, conforme a viabilidade técnica, econômica e legal. A definição do tipo de empreendimento depende de consulta ao zoneamento municipal, dos índices construtivos permitidos, dos recuos obrigatórios, da taxa de ocupação e das demais exigências da Prefeitura de Americana.
Casa existente no terreno
Atualmente, o imóvel possui uma casa antiga, com aproximadamente 158 m² de área construída, distribuídos em 3 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 veículos. A construção tem mais de 40 anos e, considerando a proposta de aproveitamento do lote, pode ser avaliada para demolição e desenvolvimento de um novo projeto, mediante análise das condições técnicas e documentais.
Embora a casa ainda faça parte da propriedade, o principal atrativo para quem busca este imóvel está na área do terreno e em suas possibilidades de aproveitamento.
Características principais
- Casa à venda no Jardim São Domingos, Americana
- Terreno com 462 m²
- Testada de 18,5 metros
- Casa com aproximadamente 158 m² construídos
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Garagem para 2 veículos
- Construção com mais de 40 anos
Possibilidade de estudar novo projeto construtivo, conforme legislação municipal
Esta propriedade merece sua avaliação.
Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel.
Casa à venda no Jardim São Domingos, em Americana, com terreno de 462 m² e testada de 18,5 metros. Localizada na Rua Agostinho Zanini, a propriedade possui uma construção com mais de 40 anos e pode interessar a investidores e construtores que buscam uma área ampla para estudar um novo projeto imobiliário.
O principal diferencial deste imóvel está nas dimensões do terreno. Com frente de 18,5 metros e área total de 462 m², o lote oferece características que merecem ser avaliadas por quem pretende construir uma nova residência ou estudar alternativas de aproveitamento para um empreendimento residencial.
Dimensões do terreno:
- Área total: 462 m²
- Frente: 18,5 metros
- Lateral direita: 24,3 metros
- Lateral esquerda: 26,2 metros
- Fundos: 18,4 metros
A testada ampla é um dos pontos de destaque da propriedade, permitindo que arquitetos e construtores estudem diferentes configurações de projeto, considerando as dimensões do lote e os parâmetros urbanísticos aplicáveis.
Para investidores e profissionais da construção civil, existe a possibilidade de avaliar a implantação de novas unidades residenciais, seja para venda ou locação, conforme a viabilidade técnica, econômica e legal. A definição do tipo de empreendimento depende de consulta ao zoneamento municipal, dos índices construtivos permitidos, dos recuos obrigatórios, da taxa de ocupação e das demais exigências da Prefeitura de Americana.
Casa existente no terreno
Atualmente, o imóvel possui uma casa antiga, com aproximadamente 158 m² de área construída, distribuídos em 3 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 veículos. A construção tem mais de 40 anos e, considerando a proposta de aproveitamento do lote, pode ser avaliada para demolição e desenvolvimento de um novo projeto, mediante análise das condições técnicas e documentais.
Embora a casa ainda faça parte da propriedade, o principal atrativo para quem busca este imóvel está na área do terreno e em suas possibilidades de aproveitamento.
Características principais
- Casa à venda no Jardim São Domingos, Americana
- Terreno com 462 m²
- Testada de 18,5 metros
- Casa com aproximadamente 158 m² construídos
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Garagem para 2 veículos
- Construção com mais de 40 anos
Possibilidade de estudar novo projeto construtivo, conforme legislação municipal
Esta propriedade merece sua avaliação.
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