Casa para venda em Jardim Ipê, Lagoa Santa

Casa à venda no bairro Jardim Ipê, em Lagoa Santa/MG, com 221 m² de área construída em terreno regular de 600 m², 3 quartos, sendo 2 suítes com closet, amplo quintal, pomar já formado e uma implantação que deixa boa parte do terreno livre para novos projetos. A casa foi construída mais ao fundo do lote, e esse é um dos grandes diferenciais da propriedade. Essa posição preserva uma ampla área externa à frente da residência e cria possibilidades para quem deseja desenvolver futuramente uma área gourmet, piscina, jardim ainda mais elaborado ou outros espaços de convivência, sempre de acordo com o projeto e as aprovações aplicáveis. É uma casa que já entrega estrutura, espaço e uma boa distribuição interna, mas ainda permite que o próximo proprietário personalize grande parte da área externa de acordo com o próprio estilo de vida. 3 quartos, sendo 2 suítes com closet A residência possui 3 quartos, sendo 2 suítes com closet, uma configuração interessante para quem procura mais conforto na área íntima sem precisar partir para uma casa muito maior. A sala é ampla, e a cozinha possui boas proporções e armários, formando uma área interna funcional para o dia a dia. A casa conta ainda com área de serviço coberta, varanda em estilo colonial e boa circulação entre os ambientes. O projeto mantém a identidade de uma casa colonial, com uma proposta que valoriza varanda, quintal e contato com a área externa. Terreno de 600 m² com pomar e espaço para ampliar o lazer Os 600 m² de terreno são um dos principais motivos para olhar este imóvel com atenção. A implantação da casa ao fundo do lote preserva uma grande área livre, e o imóvel já possui pomar formado, trazendo uso real para parte do terreno sem comprometer as possibilidades futuras. Ainda há espaço para estudar a implantação de: piscina; área gourmet; jardim; espaço para pets; novas áreas de convivência. O terreno regular facilita o planejamento dessas futuras intervenções e permite aproveitar melhor a área disponível. Energia fotovoltaica, aquecimento solar e filtragem de água A casa também já conta com recursos que agregam praticidade e eficiência à rotina: Energia fotovoltaica: sistema instalado para geração de energia. Aquecimento solar: sistema para aquecimento de água. Filtro Fusati: sistema de filtragem de água instalado na residência. São melhorias que já fazem parte da estrutura da casa e evitam que o próximo proprietário precise começar do zero nesses pontos. Jardim Ipê: próximo à entrada de Lagoa Santa A localização é outro diferencial importante. O imóvel está no Jardim Ipê, próximo à entrada de Lagoa Santa, em uma região que facilita o deslocamento tanto para o Centro da cidade quanto para as principais saídas em direção a Belo Horizonte e ao Aeroporto Internacional de Confins. A casa também está próxima ao Bar do Nem, uma referência conhecida da região. No entorno estão alguns dos condomínios residenciais mais conhecidos de Lagoa Santa, como Amendoeiras, Vila Arcádia, Condados da Lagoa e Bouganville, reforçando o perfil residencial dessa parte da cidade. Essa posição faz diferença para quem quer morar em Lagoa Santa, mas precisa manter acesso facilitado tanto à cidade quanto às conexões metropolitanas. Para quem procura uma casa de 3 quartos no Jardim Ipê com terreno grande, este imóvel reúne um conjunto difícil de comparar apenas pela área construída: 600 m² de terreno, 221 m² construídos, 2 suítes com closet, casa implantada ao fundo do lote, pomar já formado e espaço para desenvolver uma nova área de lazer. É também o tipo de imóvel que merece ser visto pessoalmente. As fotografias mostram a casa, mas não conseguem transmitir completamente a proporção do terreno, a posição da construção dentro do lote e todo o potencial da área externa. Leitura rápida Tipo: Casa Bairro: Jardim Ipê Cidade: Lagoa Santa/MG Estilo: colonial Terreno: 600 m² Área construída: 221 m² Configuração do lote: regular Implantação: casa construída ao fundo do terreno Quartos: 3 Suítes: 2 Closets: nas 2 suítes Sala: ampla Cozinha: espaçosa, com armários Área de serviço: coberta Varanda: estilo colonial Quintal: amplo Pomar: já formado Potencial da área externa: piscina, gourmet, jardim e outros projetos Energia fotovoltaica: sim Aquecimento solar: sim Filtragem de água: filtro Fusati Localização: próxima à entrada de Lagoa Santa Referência próxima: Bar do Nem Entorno: próximo aos condomínios Amendoeiras, Vila Arcádia, Condados da Lagoa e Bouganville Acessos: facilidade para Centro de Lagoa Santa, Belo Horizonte e Confins Entre em contato com a LagoaUp Imóveis para consultar disponibilidade e agendar uma visita. Neste imóvel, conhecer pessoalmente o tamanho do terreno, o pomar e a implantação da casa faz toda a diferença. LagoaUp Imóveis – Seu Próximo Nível é Aqui! Informações, características, metragens e disponibilidade estão sujeitas a confirmação. Proje