Casa para venda em Jardim Excelsior, Cabo Frio

Casa Moderna, Ampla e Versátil – Ideal para Moradia, Clínica ou Pousada – 299 m² | Próxima ao Shopping Park Lagos Você acaba de encontrar o imóvel dos seus sonhos! Esta casa moderna com fino acabamento, construída recentemente, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. Com 299,16 m² de área construída, é ideal tanto para uso residencial quanto comercial (clínica, pousada ou escritório), graças à sua estrutura ampla e bem distribuída. Destaques do Imóvel: 5 quartos, sendo 2 suítes com closet (uma delas suíte master com hidromassagem) 6 banheiros com box blindex e nichos Piscina com área de lazer integrada, ducha e banheiro externo Garagem coberta para 3 carros Acabamento em porcelanato em todos os ambientes Ar-condicionado em diversos cômodos Sistema de câmeras de segurança Aquecedor solar com 4 placas: água quente em todas as torneiras Distribuição Inteligente dos Cômodos: 🟧 1º Andar Sala de estar e jantar integrada Cozinha ampla com despensa em vidro Área de lazer com piscina, ducha e lavanderia com banheiro Garagem para até 3 carros 🟨 2º Andar Suíte master com banheira de hidromassagem e closet 3 quartos, sendo 2 com closet Banheiro social 🟩 3º Andar Sala ampla Quarto com closet Banheiro Lavanderia com terraço Corredor com closet e acesso ao sótão 🏡 Anexo nos Fundos: Suíte com closet Estrutura pronta para ampliação 📍 Localização Privilegiada: Em uma área valorizada e de fácil acesso, próxima ao Shopping Park Lagos, escolas, comércios e vias principais. Ótima opção para quem busca praticidade e alto padrão de moradia ou investimento. 📄 Documentação regularizada ✅ Aceita financiamento 🔁 Estuda permuta por casa linear de 3 quartos no Portinho ou Centro como parte do pagamento 💰 IPTU: R$ 1.953,50