Casa para venda em Itumbiara

Casa para venda localizada no Setor Alto Trindade, na cidade de Itumbiara -Go, contendo 02 dormitórios , banheiro social, sala, cozinha, área de lazer, área de serviço , forro de laje. Área do terreno -150 m² Área construída - 90 m² Esta casa super diferenciada, com 2 quartos, sendo uma suíte, foi construída com materiais de primeira qualidade e conta com itens que raramente se encontram em construções convencionais. Entre seus diferenciais, destaca-se o telhado com platibanda tipo caixote, além da cobertura com telha de aço trapezoidal pintada com tinta térmica, reduzindo a absorção de calor. A laje treliçada com EPS contribui ainda mais para a refrigeração térmica da casa, garantindo maior conforto. O piso de porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes confere sofisticação e durabilidade, e as pinturas internas e externas também foram feitas com tintas premium. A casa conta com garagem para até dois carros (dependendo do tamanho), sala com pé direito alto, proporcionando melhor ventilação térmica, e cozinha com bancadas estendidas e balcão. A lavanderia já vem equipada com tanque e espaço para até duas máquinas de lavar. *Nos banheiros (suíte e social), há um boiler de água quente com *reservatório de 200 litros, acompanhado de uma placa solar de 2,00 x 1,00 metros instalada sobre o telhado, proporcionando maior conforto e economia de energia, permitindo o uso de água aquecida de forma eficiente. Na parte externa, o imóvel oferece uma excelente área de lazer, incluindo: Mesa com jogo de xadrez e pufes; Ducha fria para banho; Churrasqueira com pia para lavar louças; Jardineiras para um jardim aconchegante. Para maior segurança, o imóvel conta com concertina nos muros. Além disso, sua localização privilegiada de frente para uma praça funciona como uma extensão da casa, proporcionando um ambiente agradável e espaçoso. Outro grande diferencial é que o comprador recebe um Manual do Proprietário, auxiliando na manutenção correta da casa para preservar todas as garantias do imóvel.