Casa para venda em Itaigara de 342.00m² com 7 Quartos, 4 Suites e 4 Garagens

Código do Imóvel: CMVer dados-2 - Imóvel anunciado por Sílvio Agra Imóveis - CRECI CRECI-SP 123.456, atráves da plataforma Leads4Sales.
CASA ESPAÇOSA E RECENTEMENTE REFORMADA À VENDA NO ITAIGARA
Conforto, amplitude, privacidade e excelente localização em uma das áreas mais
tradicionais de Salvador.
Imagine morar em uma casa ampla, cercada por jardins, com quintal generoso, terraços, sacadas
e ambientes que oferecem espaço para toda a família — tudo isso em uma rua arborizada e
tranquila no Itaigara.
Recentemente reformada, esta elegante casa tipo sobrado possui 3 pavimentos, excelente
distribuição interna e uma área externa que proporciona privacidade e contato com a natureza.
O IMÓVEL
São 656,25 m² de terreno e 342,57 m² de área construída, distribuídos em:
PAVIMENTO TÉRREO
Amplo salão de estar com piso em cerâmica;
Sala de jantar com piso em taboado;
Lavabo;
Cozinha ampla;
1 suíte com acesso direto ao jardim e quintal;
Área de serviço espaçosa;
Dependência completa de empregada, com 2 quartos e 2 banheiros de serviço;
Quintal espaçoso com gramado e jardins;
Pátio com reservatório de água subterrâneo;
Depósito;
Pátio de entrada;
Garagem para 4 veículos.
SEGUNDO PAVIMENTO
4 quartos, sendo 3 suítes;
2 suítes com sacadas, voltadas para o quintal e para a frente da casa;
Sala de estar com acesso ao terceiro pavimento;
Sala de estar íntima.
TERCEIRO PAVIMENTO
O acesso é feito por uma charmosa escada helicoidal em madeira, conduzindo a:
1 suíte;
Sala de estar íntima;
Terraço com vista para o quintal traseiro;
Terraço com vista para a entrada da casa.
UM IMÓVEL PARA VIVER, TRABALHAR OU INVESTIR
A amplitude dos ambientes, o número de quartos e suítes, os espaços externos e a localização
estratégica tornam esta propriedade especialmente versátil.
Além de uma excelente opção para residência familiar, o imóvel apresenta potencial para
diferentes atividades, como escritórios, clínicas, hospedaria, casa de repouso, entre outras
possibilidades, conforme as normas e autorizações aplicáveis.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Em uma rua arborizada do Itaigara, com fácil acesso a uma completa infraestrutura de serviços e
conveniências:
Transporte público e metrô;

Escolas e faculdades;
Bancos;
Hospitais;
Shopping centers;
Delicatessens e padarias;
Comércio e serviços diversos;
Aproximadamente 5 minutos da orla de Salvador.
Um endereço que combina tranquilidade residencial, mobilidade e praticidade, permitindo
estar próximo de tudo sem abrir mão de espaço e privacidade.


R$ 2.990.000,00
IPTU: R$ 456,00 (cota mensal)

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