Casa para venda em Garças, Belo Horizonte

MANSÃO DE ALTO PADRÃO COM VISTA PARA A LAGOA – GARÇAS | PAMPULHAUma residência imponente, sofisticada e projetada para quem valoriza exclusividade, conforto, privacidade e qualidade de vida.Localizada no bairro Garças, em Belo Horizonte, esta magnífica propriedade está inserida em um terreno de aproximadamente 2.000 m², com cerca de 650 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos e cercados por muito verde.Com arquitetura marcante, ambientes amplos e acabamento de alto padrão, a residência proporciona uma experiência única, aliando luxo, lazer, tecnologia e sustentabilidade.PRIMEIRO PAVIMENTO• Garagem coberta para até 09 veículos• Quarto de apoio• Banheiro de apoio• Estrutura completa para colaboradores, motoristas e segurançaSEGUNDO PAVIMENTO• 03 salas amplas e bem distribuídas• Sala de jantar com varanda e acesso à área externa, com vista para a piscina• Sala de estar para 02 ambientes, com ampla varanda e vista panorâmica para a lagoa• Sala de estar com lareira, proporcionando aconchego e sofisticação• Lavabo• Banheiro social• Cozinha ampla e espaçosa, com armários planejados, bancada e piso em granito• DespensaTERCEIRO PAVIMENTO• 04 quartos amplos, arejados e com varanda• 03 suítes master, sendo algumas com banheira de hidromassagem• 02 suítes com closets planejados• Sala de TV ampla com home theater e acústica embutida• Varanda com vista para a piscina e área externaÁREA EXTERNA E LAZERUm verdadeiro espaço de lazer e bem-estar, integrado ao paisagismo e à natureza:• Piscina aquecida com hidromassagem e iluminação• Espaço gourmet com aproximadamente 100 m²• Espaço gourmet com fechamento em vidro• Cozinha planejada• Bancada em granito• Churrasqueira• Sauna• Banheiro de apoio• Redário• Playground infantil• Quadra poliesportiva• Ampla área verde• Jardins com paisagismo completo• Horta privativa• Pomar com árvores frutíferas, incluindo jabuticaba e limão• Sistema de irrigação automatizada• Iluminação planejada em toda a área externaSUSTENTABILIDADE E AUTONOMIAA propriedade conta com uma infraestrutura diferenciada, projetada para proporcionar maior autonomia e eficiência:• Sistema de energia fotovoltaica com geração de aproximadamente 1.500 kW/mês• Poço artesiano próprio, com alta vazão de aproximadamente 6 m³/h• 02 caixas d’água• Sistema de irrigação automatizada• Horta e pomar privativosSEGURANÇA E INFRAESTRUTURA• Sistema de monitoramento com 26 câmeras• Alarmes e monitores• Garagem coberta para até 09 veículos• Acomodações para colaboradores, motoristas e segurança• Acabamentos de alto padrão• Materiais nobres e ferragens de primeira linhaDETALHES DO IMÓVEL• Terreno: aproximadamente 2.000 m²• Área construída: aproximadamente 650 m²• 04 quartos• 03 suítes• 02 closets• 08 banheiros• 03 varandas• 09 vagas de garagem• 03 pavimentos• Vista privilegiada para a Lagoa da PampulhaUma verdadeira joia na região da Pampulha, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, sofisticação, lazer e contato com a natureza.Uma residência exclusiva para quem busca muito mais do que uma casa: busca um lugar único para viver.Agende sua visita e venha conhecer esta magnífica propriedade.