Casa para venda em Funcionários, Belo Horizonte

CASA À VENDA NO FUNCIONÁRIOS – 494 M² | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOLocalização privilegiada, no coração da Savassi!Localizada na Avenida do Contorno, em frente ao Instituto Padre Machado e a poucos metros da Avenida Getúlio Vargas, esta ampla propriedade está situada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Belo Horizonte, próxima a todo o comércio, serviços e conveniências da Savassi.Com 493,96 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, o imóvel apresenta um enorme potencial de aproveitamento, sendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam versatilidade, localização e possibilidades de rentabilidade.Sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização, seja para fins residenciais ou comerciais, como clínicas, escritórios, hostel, pousada, albergue ou outras atividades, conforme as permissões legais e urbanísticas aplicáveis.SOBRE O IMÓVELA propriedade possui três níveis de construção, com ambientes amplos e uma distribuição que oferece inúmeras possibilidades de adaptação e aproveitamento.PAVIMENTO TÉRREO – 138,28 m²- 04 quartos;- Sala;- Copa;- Cozinha;- 02 banheiros;- Hall;- Varanda;- 02 lavanderias;- Garagem com capacidade para 03 veículos.PRIMEIRO PAVIMENTO – 138,04 m²- 04 quartos;- 02 salas;- 02 banheiros;- Lavabo;- Hall;- Varanda.SEGUNDO PAVIMENTO – 146,50 m²- 02 quartos;- 03 salas;- 02 banheiros;- Copa;- Cozinha;- Varanda.ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 493,96 m².LOCALIZAÇÃO – UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS!O imóvel está estrategicamente localizado, com fácil acesso a importantes pontos de referência da região:- 60 metros da Avenida Getúlio Vargas;- 150 metros do Hotel Ibis Savassi;- 400 metros do Pátio Savassi;- 400 metros do Supermercado Verdemar (Pátio Savassi);- 500 metros da Paróquia Santo Antônio.UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR E EMPREENDER!Seja para desenvolver um projeto comercial, explorar o potencial de locação ou adaptar os espaços para uma utilização residencial, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar: localização privilegiada, ampla área construída, três pavimentos e inúmeras possibilidades de aproveitamento.Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por segurança solicitamos consultar nossos corretores para confirmar os valores.