Casa para venda em Coronel Veiga, Petrópolis

Segurança, Espaço Multifamiliar e Acesso Estratégico em Região Livre de Riscos Excelente oportunidade de investimento ou moradia para grandes famílias em uma das regiões mais seguras e de melhor mobilidade de Petrópolis. Situada no bairro Quitandinha, em área totalmente livre de riscos de desabamentos ou alagamentos, a propriedade conta com saídas e acessos estratégicos tanto para o Valparaíso quanto para a Coronel Veiga, permitindo rápido deslocamento até o Centro Histórico, além do fácil e rápido acesso à saída para o Rio de Janeiro.O imóvel é composto por duas casas principais totalmente estruturadas, além de um anexo independente (quarto, banheiro e área de serviço), oferecendo versatilidade para acomodar múltiplas famílias, montar estrutura comercial/ateliê ou gerar renda com locação residencial. As residências possuem entradas independentes para veículos e acesso compartilhado para pedestres, necessitando apenas de pintura e atualizações pontuais de acabamento. Destaques e Distribuição dos Imóveis <i>Casa Superior:</i> 2 dormitórios amplos.2 salas aconchegantes.Copa e cozinha independentes.1 banheiro social.Varanda coberta, área gourmet privativa e projeto de paisagismo.Vaga privativa para 3 veículos. <i>Casa Inferior:</i> 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários no closet.2 salas espaçosas.Cozinha ampla com armários sob medida.2 banheiros completos e área de serviço.Varanda agradável e estrutura para área gourmet (em fase de acabamento).Vaga privativa para 5 a 6 veículos.<i>Anexo Independente (3ª Moradia):</i>Quarto, banheiro privativo e área de serviço, ideal para hóspedes, dependência ou locação individual. Localização e Conveniência <i>Quitandinha (Petrópolis/RJ):</i> Bairro tradicional e extremamente seguro, próximo a supermercados, farmácias, padarias e escolas.<i>Mobilidade e Logística:</i> Conexão rápida para o Valparaíso e Coronel Veiga, a poucos minutos do Centro Histórico e com acesso facilitado à Rodovia BR-040 (saída para o Rio de Janeiro). FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL <b>Característica</b><b>Detalhe</b><i>Transação</i>Venda<i>Tipo de Imóvel</i>Propriedade Residencial Multifamiliar (2 Casas + Anexo)<i>Casa Superior</i>2 quartos, 2 salas, copa, cozinha, 1 banheiro, varanda coberta, área gourmet e paisagismo<i>Casa Inferior</i>3 quartos (1 suíte c/ closet), 2 salas, cozinha c/ armários, 2 banheiros, área de serviço e varanda<i>Anexo Independente</i>Quarto, banheiro e área de serviço<i>Vagas de Garagem</i>Até 9 vagas (3 na casa superior + 5 a 6 na casa...