Casa para venda em Castanheira II Vale do Jatobá (Barreiro),

Casa com quintal, terraço, espaço gourmet e ainda conta com uma loja gerando renda de 2 mil reais de aluguel. Localizada a 03 minutos da Estação Diamante, na região do Barreiro, é perfeita para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica. Com 532 m² de área construída, o imóvel fica próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e outras conveniências essenciais, com fácil acesso à Via do Minério. Descrição do imóvel 1º Pavimento: - 02 vagas de garagem cobertas em linha; - Loja com entrada totalmente independente, toda reformada e já alugada por 2 mil reais. 2º Pavimento: - 03 quartos espaçosos e bem arejados; - Varanda frontal e lateral que contorna a casa e proporciona vista para o Bairro Diamante; - Sala ampla para dois ambientes, com parede com detalhes em gesso, teto rebaixado e iluminação embutida; - Cozinha tradicional grande, com excelente espaço de circulação; - 02 banheiros sociais com box e armários; - Área de serviço independente e coberta; - Área externa coberta com churrasqueira, pia de apoio no espaço gourmet e cisterna com mais de 20 metros de profundidade para captação de água da chuva; Quintal com pé de jabuticaba e espaço já preparado para canil. Terraço: - O imóvel conta com um terraço coberto de aproximadamente 150 m², em piso grosso. Destaques: Imóvel muito bem conservado, com acabamento moderno na área interna, excelente estrutura e pronto para morar. Essa casa reúne funcionalidade, conforto e uma localização com fácil acesso a vários pontos do Barreiro, tornando-se uma oportunidade imperdível para quem deseja viver bem. Lote com 367 m² no total. - IPTU (casa): R$ 3.856,26 - Anual - IPTU (loja): R$ 1.095,70 - Anual Condições: - Imóvel possui contrato de compra e venda (não financia). - Estuda a possibilidade de casa como parte de pagamento. Gostou e quer agendar uma visita? - Entre em contato com um de nossos consultores para confirmar a disponibilidade e obter todas as informações detalhadas.