Casa para Venda em Brasília, Jardim Botânico, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 5 vagas

Luxuosa Casa no Jardim Botanico III.

João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade única de adquirir uma residencia de alto padrão, totalmente regularizada e com habite-se, em uma localização privilegiada no Jardim Botanico III, Lago Sul. Esta casa não é apenas um imóvel, é um lar completo que une sofisticação, tecnologia e bem-estar.

Destaques do Imóvel:
- Documentação Impecável: Casa com escritura e habite-se, construída em área regularizada pela Terracap. Aceita financiamento.
- Espaço e Conforto: Área total construída de aproximadamente 534m (384m de área de alvará + 150m de área externa), em um terreno de 852,14m.
- 4 Suítes: Ambientes privativos e espaçosos, sendo uma suíte no térreo e tres no 1 andar, incluindo uma Suíte Master com closet, armários planejados, banheira e varanda privativa.

Distribuição dos Ambientes:
Térreo
- Hall de Entrada
- Sala de Estar com pé direito duplo, garantindo amplitude e luminosidade.
- Sala de TV aconchegante.
- 1 Suíte (ideal para hóspedes ou uso de pessoas com mobilidade reduzida).
- Lavabo moderno (com bacia sanitária suspensa).
- Cozinha Planejada: Equipada com torre quente, cooktop, triturador, coifa e armários planejados.
- Área de Serviço: Com dois tanques e espaço dedicado para duas máquinas.

1 Andar
- Escritório: Com varanda e móveis planejados, perfeito para home office.
- Suíte 1
- Suíte 2
- Suíte Master: Um verdadeiro refúgio com closet, armários planejados, banheira e varanda.

Área Externa e Lazer Completo:
- Garagem: Espaço para 5 carros (3 vagas cobertas e 2 descobertas).
- Lazer: Área gourmet com churrasqueira, lavabo e depósito.
- Piscina Aquecida: Para desfrutar o ano todo.
- Infraestrutura: Tanque de retenção de água pluvial (cerca de 20 mil litros, aprovado na Novacap) e Casa de Cachorro.

Tecnologia e Sustentabilidade Integradas:
A casa está equipada com sistemas de ponta para sua comodidade e economia:
- Sustentabilidade: Geração de energia fotovoltaica e aquecimento de água solar (com pressurizador).
- Climatização: Aquecimento de água da piscina e ar-condicionado instalado em todos os quartos e na sala de TV.
- Segurança: Sistema de CFTV (Circuito Fechado de Televisão).
- Conectividade: Cabeamento de rede estruturada em todos os quartos e escritório, e rede wi-fi mesh.

O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações,gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Sandra Lima).


- Área de Serviço
- Cozinha
- Escritório
- Churrasqueira
- Piscina
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado