Casa para venda em Araras, Petrópolis

Potencial Comercial Extraordinário e Infraestrutura Completa Cercada pela Natureza Se você busca uma propriedade de grande porte, versátil e pronta para atender tanto a famílias numerosas quanto a empreendimentos comerciais de alto padrão, esta residência é uma oportunidade única.Com arquitetura marcante, cercada por mata preservada e com excelente incidência solar na área de lazer, a propriedade possui distribuição estratégica em dois pavimentos principais, além de estruturas anexas totalmente independentes. É o imóvel ideal para a instalação de uma pousada de charme, hotel boutique ou refúgio exclusivo. Destaques e Distribuição Interna <b>Pavimento Térreo (Área Social e Acomodações):</b>Hall de entrada imponente;Sala de estar ampla configurada em dois ambientes;Sala de jantar espaçosa e saleta de convivência;Escritório reservado (ideal para recepção ou administração);Lavabo social;Cozinha ampla com ótimo fluxo de serviço;2 suítes confortáveis e privativas no andar térreo.<b>Andar Superior (Área Íntima Máster):</b>Salão multifuncional espaçoso em três ambientes;Copa de apoio para praticidade no pavimento superior;3 suítes amplas e bem ventiladas. Anexos e Área Externa Privativa <b>Casa de Hóspedes Independente:</b> Composta por saleta, 1 quarto, 1 banheiro social e 1 suíte adicional, garantindo total privacidade para convidados ou hóspedes comerciais.<b>Casa de Caseiro:</b> Estrutura completa de apoio para equipe de manutenção ou caseiros.<b>Área Gourmet Coberta:</b> Espaço dedicado para recepções e eventos com banheiro de apoio.<b>Lazer e Terreno:</b> Piscina ampla integrada ao solarium em piso cerâmico, jardim gramado com paisagismo e área de estacionamento para múltiplos veículos. Perfil de Investimento Pela alta capacidade de acomodação (totalizando 6 suítes somando a casa principal e a casa de hóspedes), diversidade de salas de estar/estudo e anexos de serviço completos, o imóvel apresenta um layout perfeito para transformação imediata em Pousada, Hotel Boutique, Espaço de Eventos Corporativos/Retiros ou Residência de Alto Padrão. FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL<b>Característica</b><b>Detalhe</b><b>Transação</b>Venda<b>Tipo de Imóvel</b>Mansão / Propriedade Residencial e Comercial<b>Perfil de Uso</b>Residencial, Pousada, Hotel Boutique ou Investimento<b>Acomodações (Casa Principal)</b>5 suítes (2 no térreo e 3 no andar superior)<b>Acomodações (Casa de Hóspedes)</b>1 suíte + 1 quarto + saleta e banheiro<b>Total de Suítes na Propriedade</b>6 suítes<b>Salas</b>Sala de estar (2 ambientes), sala de jantar,...