Casa para venda em Araçatiba, Maricá

OPORTUNIDADE!!! 2 Casas com Piscina + 1.215m² em Araçatiba | Vista Paradisíaca e Preço Negociável O terreno total possui aproximadamente 1.215 m², sendo composto por dois lotes independentes, o que permite venda conjunta ou separada, conforme negociação: * Imóvel completo (2 lotes + 2 casas): R$ 795.000 * Lotes vendidos separadamente: R$ 400.000 cada Valor negociável para proposta. ACEITAMOS PARCELAMENTO. 2 Casas (2 lotes) em Araçatiba com piscina, sauna, escada para lagoa. Terreno de 1215 m² e vista livre Paradisíaca Oportunidade em Maricá - RJ. São duas casas (dois lotes juntos) com o terreno totalmente murado. Casa principal com: Sala ampla com portas Venesianas para os dois lados, três quartos, dois banheiros, cozinha grande estilo tradiciona,l área de lazer com churrasqueira, piscina e vista para Lagoa de Araçatiba. Casa secundária com: dois quartos, banheiro e sauna. Bairro residencial, tranquilo e seguro (antigo boqueirão). Localização em frente a praça Skate Park Boqueirão e facil acesso ao transporte público, a 10 min da praia Barra de Maricá e 15 min do centro de maricá. O imóvel ficou um período sem manutenção devido à resolução de questões de inventário familiar, motivo pelo qual alguns espaços podem demandar cuidados estéticos e revitalização. No entanto, o inventário já foi totalmente resolvido e a situação documental está 100% regularizada. Imóvel possuí RGI, documentação da Prefeitura, registros e demais documentos integralmente regularizados em nome do proprietário, proporcionando total segurança jurídica ao comprador. Este é um imóvel para quem tem visão de investimento e valorização. A estrutura das casas encontra-se preservada, sendo os principais pontos atuais relacionados a estética e modernização itens relativamente simples de resolver em comparação ao potencial da propriedade. Com uma reforma e revitalização bem executadas, trata-se de um imóvel com forte potencial de valorização, especialmente pela vista privilegiada para a Lagoa de Araçatiba, acesso direto à lagoa por escada construída no terreno, localização residencial tranquila e excelente espaço. O imóvel também possui potencial para pousada, espaço de eventos, comércio, locação por temporada ou residência de alto padrão.