Casa para venda e aluguel em Praia do Flamengo, Salvador

Excelente oportunidade na Praia do Flamengo! Imóvel residencial e comercial com 460 m² de área construída, localizado a apenas 30 metros da praia e a 10 metros da Barraca Pipa, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do litoral. A propriedade possui estrutura ampla e versátil, ideal tanto para moradia quanto para funcionamento de pousada, clínica, escritório, espaço comercial ou investimento para locação por temporada. O imóvel conta com 4 suítes, sendo 3 suítes principais com varanda e 1 suíte completa em anexo, além de duas salas amplas, sala de jantar, cozinha grande, área de serviço, dependência completa, lavabo e varanda integrada com vidro. Na área de lazer, destaque para piscina, churrasqueira, jardim, sauna, quintal e excelente espaço para convivência e recepção de clientes, amigos e familiares. Possui ainda armários embutidos, cozinha equipada, ambientes ventilados e ótima distribuição interna. Localização estratégica, próxima ao mar e com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da região. Disponível para venda ou locação Venda: R$ 1.550.000,00 Locação: R$ 8.500,00 IPTU: R$ 300,00 mensais IPTU não incluso no valor do aluguel